建筑工程結(jié)算編制流程和依據(jù)

建筑工程結(jié)算編制流程和依據(jù)建筑工程結(jié)算編制是建筑工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成情況，以結(jié)算單為依據(jù)，在履行合同約定和質(zhì)量安全管理要求的前提下，確定工程實(shí)際應(yīng)支付給承包商的工程款項(xiàng)的程序。本文將介紹建筑工程結(jié)算編制的流程和依據(jù)。流程1.收集資料結(jié)算編制前，應(yīng)就該工程的發(fā)包合同、工程預(yù)算、工程變更單等資料進(jìn)行初步了解，熟悉該工程的合同價(jià)款和工程范圍內(nèi)容。2.初步審核初步審核主要是針對(duì)承包商承包價(jià)與工程量是否與合同簽訂時(shí)的設(shè)計(jì)和預(yù)算保持一致以及其完工時(shí)間、質(zhì)量、安全是否合規(guī)，若存在重大差異需要進(jìn)行核查和補(bǔ)充資料，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和結(jié)果的可靠。3.提交結(jié)算報(bào)告結(jié)算審批前，結(jié)算主管部門應(yīng)結(jié)合工程質(zhì)量、安全、合法合規(guī)等實(shí)際情況先行開(kāi)展初步結(jié)算復(fù)核工作，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核簽名，確認(rèn)結(jié)算數(shù)據(jù)的真實(shí)性。4.提交結(jié)算審批將結(jié)算報(bào)告提交至項(xiàng)目的結(jié)算審批部門，如審計(jì)機(jī)構(gòu)等，負(fù)責(zé)會(huì)同經(jīng)營(yíng)管理部門、財(cái)務(wù)部門、法務(wù)部門等進(jìn)行審查核定，把握結(jié)算核定周期，在約定的期限內(nèi)，完成結(jié)算、簽定并蓋章。5.審批后支付經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)核定無(wú)誤，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出具財(cái)務(wù)申請(qǐng)單渠道經(jīng)過(guò)審核確認(rèn)后，結(jié)算部門予以核付。若合同有返還約定，核定后進(jìn)行返還。依據(jù)在委托方和承包方簽約時(shí)，雙方應(yīng)在合同中明確結(jié)算編制的依據(jù)，主要包括如下方面：1.工程量工程量是指原設(shè)計(jì)文件中規(guī)定或變更后實(shí)際界定的建筑工程的計(jì)量，合同價(jià)款主要根據(jù)工程量和單價(jià)確定。2.工程變更工程變更是指在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的變更，變更內(nèi)容不同，變更程度不同，影響工程價(jià)值的程度也不同，需要在結(jié)算編制時(shí)進(jìn)行評(píng)估。3.稅負(fù)變動(dòng)稅負(fù)變動(dòng)是指國(guó)家稅收政策、稅率及計(jì)算方式發(fā)生改變所帶來(lái)的財(cái)務(wù)影響。稅負(fù)變動(dòng)的情況下，評(píng)價(jià)最容易受到影響的就是到手地價(jià)，因此，在結(jié)算編制時(shí)需要考慮稅負(fù)變動(dòng)的影響。4.材料價(jià)格波動(dòng)材料價(jià)格波動(dòng)是指建筑材料價(jià)格、市場(chǎng)供求變化等因素導(dǎo)致的物價(jià)波動(dòng)，也是影響結(jié)算編制的重要因素之一。5.合同約定合同首要原則是基于公平、公正和合法合規(guī)的原則，兩方應(yīng)在合同中明確結(jié)算編制的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限。根據(jù)合同約定，工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)按照完工質(zhì)量、合同約定的時(shí)間、費(fèi)用和質(zhì)保文件要求進(jìn)行核算。結(jié)論建筑工程結(jié)算編制是建筑工程竣工后，依據(jù)實(shí)際完成情況，確定工程實(shí)際應(yīng)支付給承包商的工程款項(xiàng)的程序。結(jié)算編制的流程包括資料收集、初步審核、提交結(jié)算報(bào)告、提交結(jié)算審批和審批后支付；依據(jù)主要包括工程量、工程變更、稅負(fù)變動(dòng)、材料價(jià)格波動(dòng)和合同