出租屋合同協(xié)議書 出租屋合同協(xié)議書避免房東承擔(dān)責(zé)任

出租屋合同協(xié)議書1.合同當(dāng)事人甲方：（房東姓名），身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：（租客姓名），身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。2.出租房屋的基本情況房屋地址：XXXXXX。房屋類型：XXXXXX。房屋面積：XXXXXX。3.租賃期限起始日期：XXXXXX。終止日期：XXXXXX。4.租金及支付方式每月租金：XXXXXX。（人民幣大寫：XXXXXX）租金支付方式：甲方提供銀行賬戶，乙方每月在XX號(hào)之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。5.房屋維修責(zé)任與義務(wù)甲方有義務(wù)保證房屋在租賃期間的正常使用，并承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修和維護(hù)所需費(fèi)用。如果乙方因自身使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修處理。6.房屋安全責(zé)任甲方在出租房屋之前，應(yīng)保證房屋的安全性能符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)房屋在租賃期間的安全負(fù)責(zé)。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的安全使用，避免發(fā)生火災(zāi)、漏電等安全事故。如果因甲方未按照規(guī)定維護(hù)房屋安全，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃違約責(zé)任如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額為每天租金的X%。如果甲方未按照約定時(shí)間提供房屋給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。8.合同解除本合同期滿時(shí)，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同；雙方若不再繼續(xù)履行合同，可以提前XX天書面通知對(duì)方解除合同。出租合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)搬離房屋，并返還房屋原狀。如有損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他規(guī)定（在此可添加其他雙方約定的事項(xiàng)）請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并遵守本合同的各項(xiàng)條款。本合同一式兩份，雙方各持一份，以備后續(xù)參考。甲方簽