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北京二手房出租合同1.合同雙方出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：2.房屋情況房屋地址：房屋的房型及面積：房屋所在樓層及總樓層數(shù)：房屋朝向：3.租期本次租賃期限為X年X月X日至X年X月X日，共計(jì)X個(gè)月。4.租金及押金本租賃期內(nèi)甲方按月收取租金X元，共計(jì)X元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣X元。租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)損害或者修繕后的情況下，押金將無(wú)息全額退還乙方，乙方同意不得因此克扣租金。租賃期內(nèi)租金應(yīng)在每月X日前支付。5.房屋的用途房屋僅作為乙方居住之用，不得用于其他任何商業(yè)用途或違法活動(dòng)。6.房屋的維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管使用房屋及其內(nèi)設(shè)施，對(duì)于因自己原因造成的損失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)全部維修、賠償費(fèi)用。如果房屋發(fā)生意外損壞，應(yīng)立即通知甲方，由甲方與乙方協(xié)商解決。7.租賃期滿(mǎn)協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)立即遷離房屋，無(wú)條件交還甲方，并保證房屋的完好與干凈、無(wú)甲方依法承擔(dān)危險(xiǎn)的屬性損失。如乙方要求續(xù)租，須在期滿(mǎn)前X天提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后可以續(xù)簽租賃協(xié)議。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的協(xié)議，造成另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)按下列方式承擔(dān)賠償責(zé)任：惡意損壞房屋或者財(cái)物的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部造成的損失；未按照約定時(shí)間交付房屋的，違約方按每日應(yīng)付租金的1%支付違約金；未能按照約定用途使用房屋的，違約方應(yīng)按照受損害方的要求矯正錯(cuò)誤或者支付相應(yīng)的賠償金；其他違反本合同約定的，按照雙方確定的違約金或者實(shí)際造成損失賠償。在任何情況下甲方不承擔(dān)乙方的人身意外傷害等事故所帶來(lái)的或與此相關(guān)的任何責(zé)任。如因不可抗力事件致使本合同不能履行，如戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)、國(guó)家管制、政策調(diào)整、罷工等因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：____

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