標準工程擔保協(xié)議書

標準工程擔保協(xié)議書一、背景為了保障工程建設項目的順利進行，同時降低工程建設過程中的風險和不確定性，建設單位和施工單位之間通常需要簽訂工程擔保協(xié)議書。工程擔保協(xié)議書是施工單位向建設單位提供擔保，承擔一定風險的協(xié)議書，也是保障工程建設的重要措施。二、定義本協(xié)議書中，“建設單位”是指項目的業(yè)主或委托人；“施工單位”是指承攬建設工程的企事業(yè)單位或個人，并包括其分包單位和供應商。三、擔保內容1.本協(xié)議書所述的擔保包括但不限于下列項目：（1）保證施工單位按照工程設計文件的要求和規(guī)定的合同條款及相關法律法規(guī)和標準進行施工；（2）保證施工單位按照工程建設工期和質量的要求，按時完工，并保證工程質量符合相關標準；（3）保證施工單位向建設單位清償因工程建設過程中本協(xié)議書規(guī)定的履約保證金、擔保金、技術保證金、質量保證金等相關費用；（4）其他建設單位和施工單位在談判過程中約定的擔保內容。2.本協(xié)議書項下的擔保金額不得超過工程總投資的百分之十五（15%），擔保金額的計算以工程終態(tài)結算金額為基礎。四、擔保期限1.施工單位應在建設項目的驗收合格，并向建設單位交付已驗收項目的合格證明后，方可解除本協(xié)議書項下的擔保義務。2.本協(xié)議書項下的擔保期限為工程全過程中建設單位要求的最長期限。具體的擔保期限由建設單位和施工單位在談判過程中協(xié)商確定。3.如果在擔保期限內，工程建設出現了問題，工程質量不符合要求或者建設單位對工程的驗收不予通過，則施工單位需要即使修復或補救，否則需要向建設單位支付相應的違約金。五、爭議解決在履行本協(xié)議的過程中，如果出現爭議，應由雙方進行協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方都可以向有關部門申請調解。如果經過調解仍無法解決爭議，則需要向有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。六、其他事項1.本協(xié)議書項下的任何一方不得擅自解除本協(xié)議書。2.乙方在建筑工程GarfieldParkConservatory:PalmHouse動工前需出具以下文件：（1）法人營業(yè)執(zhí)照復印件或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件和組織機構代碼證復印件；（2）與建設單位簽訂的工程承包合同及其相關文件；（3）銀行出具的企業(yè)資信證明或其它資質證明文件；（4）資質證明及技術人員證明文件。七、生效和變更本協(xié)議自簽訂之日起生效。雙方可以協(xié)商后對本協(xié)議進行適當的修改或者補充。修改或者補充的協(xié)議書應具有法律效力，需要遵守國家相關的法律法規(guī)。八、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下自動終止：（1）擔保期限屆滿，并經建設單位驗收合格；（2）在本協(xié)議書項下，不得解決的爭議已經得到仲裁機構的解決，并已生效；（3）施工單位不再享有對所建工程的權益。九、法律適用本協(xié)議書的簽署、履行和終止適用中華人民共和國的法律。本協(xié)議書如有任何爭議，應提交到有管轄權的中國人民法院