房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本

房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議甲方為出租人，乙方為承租人，雙方已于年月日簽訂了《房屋租賃合同》。現(xiàn)在，雙方為了對(duì)相關(guān)合同條款作出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方同意將位于荔灣區(qū)西華路和平東約37號(hào)之一701房的房屋出租給乙方作居住用途，建筑面積為平方米。二、租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月最后一天前（如遇節(jié)假日應(yīng)提前）通過轉(zhuǎn)賬方式繳付下月租金給甲方。三、乙方需向甲方交納房屋租賃保證金人民幣5,200.00元整及水電費(fèi)押金人民幣1,000.00元整，總計(jì)人民幣6,200.00元整。在租賃期滿或解除合同之日，甲方應(yīng)將保證金本金及費(fèi)用押金（在乙方已繳清一切應(yīng)繳費(fèi)用后，不計(jì)利息）退還給乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：1.按合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。如果未按約定提供房屋，則每逾期一日，甲方需向乙方支付月租金額的2%作為違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)每兩個(gè)月對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用；如因房屋維修需要乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方還應(yīng)承擔(dān)其他修繕責(zé)任。4.如果甲方將房屋出售，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。房屋出售后，乙方必須搬走或與新的房東協(xié)商續(xù)租。五、在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)以下責(zé)任：1.簽約時(shí)，甲乙雙方必須提供真實(shí)、合法的身份證明。如果發(fā)現(xiàn)有關(guān)證明作假，此合同將同時(shí)終止，并報(bào)警處理，房租保證金不予返還。2.按時(shí)交納租金。如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在期限前協(xié)商解決。3.嚴(yán)格按照房屋使用性質(zhì)使用房屋。如果乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同并收回房屋。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，則必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督；如租約結(jié)束，未經(jīng)同意不得拆除已改變后的房屋擴(kuò)、加、建（含改變間隔）；否則保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如果違反，則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.乙方應(yīng)該愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備。如果房屋及其設(shè)備因自然損壞而出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。如果由于乙方的過錯(cuò)而延誤了甲方的維修，導(dǎo)致他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。如果使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。6.在租賃期內(nèi)，乙方需要承擔(dān)并按時(shí)支付該房屋的所有居住費(fèi)用，例如水費(fèi)、電費(fèi)、管道天然氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（包括垃圾處理費(fèi)）、有線電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、大樓管理費(fèi)等。如果由于非正常使用導(dǎo)致房屋內(nèi)部廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等下水管道堵塞所產(chǎn)生的渠道疏通費(fèi)用，或者由于非正常使用造成家電損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，以及照明等易耗品的損耗和維修費(fèi)用，乙方也需要承擔(dān)。各重要費(fèi)用的收據(jù)應(yīng)該復(fù)印一份給甲方存檔。7.如果乙方需要在承租的房屋內(nèi)安裝或使用其他設(shè)備，應(yīng)該事先征得甲方同意，并且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還需要負(fù)責(zé)其他修繕責(zé)任。8.乙方需要注意房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)房屋設(shè)備，使屋內(nèi)物品擺設(shè)整齊有序。此外，乙方還需要注意家居安全，防火，防盜，不得在房屋內(nèi)外非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。9.在租賃期內(nèi)，如果乙方需要提前解除合同，需要提前30天通知甲方，并協(xié)助甲方計(jì)算并繳清應(yīng)繳的所有費(fèi)用。10.在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律和政策，嚴(yán)禁在房內(nèi)有違法行為。如果發(fā)現(xiàn)違法行為，必須報(bào)警處理。違約責(zé)任：1.如果任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除合同，由責(zé)任方承擔(dān)造成的損失。2.如果租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。3.如果租賃期內(nèi)任何一方未經(jīng)協(xié)商且無合理理由單方提前解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。7.如果因不可抗力的原因，造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.如果本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)。如果與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中未作注明，以本租賃合同為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力。9.本合同經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。10.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方共同進(jìn)行水電表、燃?xì)獗碜x數(shù)作為記錄。甲方（簽名）：乙方（簽名）：代表人：代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：（刪除重復(fù)信息）工作單位（聯(lián)系地址）：（刪除重復(fù)信息）可編輯下載，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝?。▌h除重復(fù)信息）立約日期：2014年月日可移動(dòng)家具明細(xì)表序號(hào)一、客廳：1.2米實(shí)木床、落地書柜、吊書柜、組合辦公臺(tái)、電腦椅、美的分體空調(diào)機(jī)、帶門儲(chǔ)物閣、衣柜、17寸電視機(jī)、小儲(chǔ)物柜/電視柜、光管、床頭燈、百葉窗簾二、主房：1.5米實(shí)木大床（連床墊）、落地到頂大柜、落地到頂書柜、組合辦公臺(tái)、鐵衣帽架、National分體空調(diào)機(jī)、光管、百葉窗簾、電視地柜、小地柜、布藝梳發(fā)、玻璃方幾、玻璃茶幾、電腦臺(tái)組合柜、鞋柜、酒柜、餐枱、吊燈、筒燈三、客房：一套（3座+2座）沙發(fā)、一張床、一個(gè)落地柜、一張寫字桌、一把椅子、一臺(tái)分體空調(diào)、一支光管、一套百葉窗簾四、衛(wèi)生間：煤氣熱水器、玻璃洗簌臺(tái)+鏡子+鏡前燈、馬桶五、廚房：立式浴室、排氣扇、LED吸頂燈、抽油煙機(jī)、雙頭煤氣爐、小吊扇、電冰箱、上下組合吊柜、排