二手精裝房個(gè)人購房協(xié)議書

二手精裝房個(gè)人購房協(xié)議書一、協(xié)議背景出賣人：[出讓人姓名]（以下簡稱“出讓人”）購買人：[購買人姓名]（以下簡稱“購買人”）房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋朝向：[房屋朝向]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。二、房屋出售價(jià)格及支付方式出售價(jià)格：[出售價(jià)格]元人民幣（大寫：[出售價(jià)格大寫]）。支付方式：購買人按以下方式支付房屋價(jià)格：首付款：[首付款金額]元人民幣（大寫：[首付款金額大寫]）在簽訂本協(xié)議后[首付款支付日期]之前一次性支付給出讓人。尾款：[尾款金額]元人民幣（大寫：[尾款金額大寫]）在購房者辦理過戶手續(xù)后[購房者過戶日期]之前支付給出讓人。三、房屋過戶手續(xù)房屋權(quán)屬過戶：購買人在支付尾款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。賣方將提供相關(guān)房產(chǎn)證件及其他必要文件。過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方平分支付，具體費(fèi)用為____元人民幣（大寫：____）。購買人承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于過戶辦理費(fèi)、稅費(fèi)等。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修符合出售時(shí)的實(shí)際情況及相關(guān)購房承諾。房屋使用權(quán)是明確的，不存在抵押、查封、糾紛等情況。其他雙方另行約定的要求。房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起的[交付時(shí)間]天內(nèi)。五、協(xié)議終止和違約責(zé)任協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致解除；一方違約，經(jīng)守約方書面通知違約方指出違約事項(xiàng)，并給予違約方合理補(bǔ)救時(shí)間，仍未補(bǔ)救的；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。違約責(zé)任：任何一方在履行本協(xié)議中的義務(wù)過程中出現(xiàn)違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；守約方有權(quán)保留違約方已經(jīng)支付的定金或其他款項(xiàng)；守約方有權(quán)主張進(jìn)一步的損失賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、交房通知書等；買賣合同附件、付款憑證等。本協(xié)議的變更和修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的有效期為自雙方簽字之日起至房屋過戶辦理完畢之日止。購買人（簽字）：____________________日期：____________________出