景觀工程概預(yù)算課件

景觀工程概預(yù)算景觀工程概預(yù)算1第一節(jié)：景觀造價(jià)的構(gòu)成、構(gòu)成單價(jià)

降低造價(jià)的方法

第一節(jié)：景觀造價(jià)的構(gòu)成、構(gòu)成單價(jià)

降低造價(jià)的2景觀造價(jià)的組成1、基建部分土方工程2、商業(yè)部分商業(yè)鋪裝喬木種植雕塑3、鋪裝部分廣場鋪裝園路防腐木地板運(yùn)動場地（含兒童游樂場等）4、小品部分水景亭子廊架景墻雕塑等5、植物部分喬木灌木綠籬地被6、水電部分給排水電氣7、公共設(shè)施導(dǎo)視牌成品座椅垃圾箱健身器材等8、車行道路景觀造價(jià)的組成1、基建部分土方工程2、商業(yè)部分3一、基建部分土方工程：基坑回填、種植土回填、微地形等1、甲方指定挖土地點(diǎn)2、我方自行買土買土費(fèi)用15~20元/m3,機(jī)械及人工費(fèi)用約20元/m3一、基建部分土方工程：基坑回填、種植土回填、微地形等4二、商業(yè)部分商業(yè)鋪裝喬木種植雕塑商業(yè)鋪裝:250~300元/m2一般基礎(chǔ)就是80元/m2左右，商業(yè)鋪裝一般樣式新、多，石材也較普通廣場石材造價(jià)高。喬木種植:≥300元/m2,華夏玉都綠化350元/m2二、商業(yè)部分商業(yè)鋪裝喬木種植雕塑5三、鋪裝部分廣場鋪裝園路防腐木地板高檔社區(qū)會涉及運(yùn)動場地、兒童游樂場廣場鋪裝：180~300元/m2，園路：主要以透水磚為主，85~180元/m2,運(yùn)動場：300~600元/m2，主要組成不同，單價(jià)也有區(qū)別。我們設(shè)計(jì)主要以田徑跑道，籃球場地，羽毛球場地為主，如果涉及有主席臺、看臺之類的話，單方造價(jià)會隨之上漲。木地板：一般采用50厚防腐木，造價(jià)在600~800元/m2左右。備注：具體單價(jià)構(gòu)成下節(jié)課講。三、鋪裝部分廣場鋪裝園路防腐木地板6四、小品部分入口水景1、入口水景為主要景觀，故造價(jià)會稍高，一般按項(xiàng)估價(jià)天鵝（海螺）噴水雕塑3000~4000元/個(gè)大型跌水盤或者跌水雕塑（高度2.5m以上）8~10萬元/個(gè)四、小品部分入口水景天鵝（海螺）噴水雕塑大型跌水盤或者跌水雕7小品單價(jià)小水系、水池鋼混結(jié)構(gòu)，一般為1500元/m2防腐木亭子25000~50000元/座鋼筋混凝土亭子50000~100000元/座防腐木廊架1500~3000元/m鋼筋混凝土柱子鋼結(jié)構(gòu)廊架：2000元/m以上，華通三期鋼混廊架2000元/m,日煜城廊架8800元/m小品單價(jià)小水系、水池鋼混結(jié)構(gòu)，一般為1500元/m2防腐木8五、水電部分水電造價(jià)按照高中低檔劃分電氣部分低端基本是基礎(chǔ)照明，中端基礎(chǔ)照明加局部效果照明主景點(diǎn)景觀樹增加射樹燈，高端基礎(chǔ)照明外加夜景和水景照明。給排水的話，低檔的多采用自然排水，高檔點(diǎn)的就多采用管道排水高檔電氣單方造價(jià)可在35元以上，而高檔給排水單方造價(jià)也可在20元以上。低檔的一般電氣給排水合一起報(bào)價(jià)，單方造價(jià)控制在25~30元左右。再低點(diǎn)的話直接按項(xiàng)估價(jià)，估計(jì)一下水電一項(xiàng)多少錢能做下來。五、水電部分水電造價(jià)按照高中低檔劃分9六、公共服務(wù)設(shè)施垃圾箱：600~1000元/個(gè)成品座椅：600~1500元/個(gè)石桌石凳：1500~4500元/套健身器材：1500~3000元/件導(dǎo)視牌：1500~5500元/個(gè)PS：高檔導(dǎo)視牌金屬材質(zhì)帶LED燈六、公共服務(wù)設(shè)施垃圾箱：600~1000元/個(gè)成品座椅：6010七、車行道路1、瀝青混凝土道路：以3+6cm（細(xì)粒+中粒）面層為例，普通瀝青面層，14cm碎石底層14~20元/m2,30cm水泥穩(wěn)定層50-70元/m2,細(xì)粒瀝青混凝土約合56元/m2,粗粒的話在110元/m2左右。這樣計(jì)算的話，瀝青混凝土道路單方造價(jià)在200~270元/m2.七、車行道路1、瀝青混凝土道路：以3+6cm（細(xì)粒+中粒）面112、水泥混凝土道路：

以面層22cm,不含傳力桿為例?；A(chǔ)參考瀝青混凝土路面，一般情況下小區(qū)路面只過小車，故混凝土強(qiáng)度以C20為例。一立方C20商混280元，那么水泥混凝土道路的單方造價(jià)在120~200元/m2之間。2、水泥混凝土道路：12八、綠化部分喬木：喬木胸徑以15cm為臨界值，15cm以上屬于大樹移植范圍了。很多喬木、小喬木、花灌木的價(jià)格臨界值是10cm,胸徑10以下和10以上的價(jià)格成梯度排列。而且胸徑和苗木成活率成反比，胸徑越大，苗木成活率越低。在綠化造價(jià)構(gòu)成中，喬木的比例和大小直接決定著單方造價(jià)的高低。一般情況下我們工程結(jié)束會至少養(yǎng)護(hù)1年以上，在保證成活率的前提下，養(yǎng)護(hù)期死亡的苗木我們就需要無償為甲方補(bǔ)栽，這樣就會造成工程成本的增加。八、綠化部分一般情況下我們工程結(jié)束會至少養(yǎng)護(hù)1年以上，在保證13灌木：灌木為景觀設(shè)計(jì)中的中層景觀，灌木的點(diǎn)綴也顯得尤為重要。但是很多灌木是人為的修建成型的，所以，大量的灌木也勢必增加養(yǎng)護(hù)成本。一般情況下，單平方的灌木造價(jià)在200~300元之間。綠籬：很多以色帶和模紋形式表現(xiàn)。后期同樣需要定期的人為修建養(yǎng)護(hù)。一般情況下，單平方的灌木造價(jià)在80~200元之間。（以36株/m2為例）地被：地被的表現(xiàn)有很多種形式，可以是草，也可以是草花，還可以是時(shí)令花卉。所以地被的單平方差價(jià)也很大，普通的草坪30~40元/m2,草花的話一平方達(dá)到100元左右。單平方草皮單價(jià)低，但大面積草皮后期養(yǎng)護(hù)成本會很高。灌木：灌木為景觀設(shè)計(jì)中的中層景觀，灌木的點(diǎn)綴也顯得尤為重要。14降低造價(jià)的方法一、亭廊花架盡量少布置，布置的話以防腐木材質(zhì)為主。防腐木材質(zhì)在施工上和整體價(jià)格都優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。二、設(shè)計(jì)盡量把樹池改為種植池，如果種植池不能夠滿足設(shè)計(jì)上需求的話，可以以平、立道牙圍合。降低造價(jià)的方法一、亭廊花架盡量少布置，布置的話以防腐木材質(zhì)為15降低造價(jià)的方法三、綠化減少上層植物（大喬木）配置，或者適當(dāng)降低苗木規(guī)格，胸徑10cm以上的苗木謹(jǐn)慎安排。修剪成型的灌木和大面積草坪謹(jǐn)慎安排，地被可以考慮蔥蘭、韭蘭、麥冬等養(yǎng)護(hù)成本低的植物。為甲方節(jié)約綠化后期養(yǎng)護(hù)成本。四、可以有水景，但水景中盡量避免使用大型噴水雕塑或者大型跌水盤。廣場鋪裝材料減少石材面積，盡量多采用透水磚或者其他貼面材質(zhì)。降低造價(jià)的方法三、綠化減少上層植物（大喬木）配置，或者適當(dāng)降16第二節(jié)：景觀構(gòu)成單價(jià)分析第二節(jié)：景觀構(gòu)成單價(jià)分析17一、商業(yè)部分1，素土夯實(shí)：1元/m22、150厚3:7灰土：3:7灰土：162元/m3，折合25元/m23、100厚C15混凝土：C15商品砼：260元/m3，加上人工、機(jī)械費(fèi)用，折合45元/m24、30厚燒面濟(jì)南青：加上人工費(fèi)、水泥砂漿結(jié)合層費(fèi)用，206元/m2總價(jià)277元/m2備注：面層石材不同，價(jià)格也會有較大差異一、商業(yè)部分1，素土夯實(shí)：1元/m218雕塑（華夏玉都為例）材質(zhì)：鑄銅材料價(jià)格：1.4w材質(zhì)：鑄銅材料價(jià)格：3w材質(zhì)：鑄銅/石雕材料價(jià)格:4.2w/0.45w材質(zhì)：鑄銅材料價(jià)格：2.5w雕塑（華夏玉都為例）材質(zhì)：鑄銅材質(zhì)：鑄銅材質(zhì)：鑄銅/石雕材質(zhì)19雕塑（華夏玉都為例）規(guī)格：直徑1500高1850單價(jià)：3W/個(gè)規(guī)格：直徑2400高1300單價(jià)：3W/個(gè)規(guī)格：高600mm單價(jià)：0.3/個(gè)雕塑（華夏玉都為例）規(guī)格：直徑1500規(guī)格：高600mm20二、鋪裝部分廣場鋪裝單價(jià)構(gòu)成分析參考商業(yè)鋪裝，一般小區(qū)廣場鋪裝面層石材的樣式及厚度可能會稍遜于商業(yè)鋪裝，所以，廣場鋪裝的單價(jià)范圍也稍低于商業(yè)鋪裝。1，素土夯實(shí)：1元/m22、150厚3:7灰土：3:7灰土：162元/m3，折合25元/m23、100厚C15混凝土：C15商品砼：260元/m3，加上人工、機(jī)械費(fèi)用，折合45元/m24、20厚燒面黃銹石：加上人工費(fèi)、水泥砂漿結(jié)合層費(fèi)用，160元/m2總價(jià)231元/m2備注：面層石材不同，價(jià)格也會有較大差異二、鋪裝部分廣場鋪裝單價(jià)構(gòu)成分析參考商業(yè)鋪21園路1，素土夯實(shí)：1元/m22、150厚級配碎石：碎石（含人工）：217元/m3，折合33元/m23、50厚細(xì)砂墊層：砂子：114元/m3，折合6元/m24、透水磚（C30灰色透水磚）：加上人工及材料費(fèi)，合90元/m2總價(jià)121元/m2備注：基礎(chǔ)不同，透水磚檔次不同，價(jià)格也會有較大差異園路1，素土夯實(shí)：1元/m222防腐木地板1，素土夯實(shí)：1元/m22、150厚3:7灰土：3:7灰土：162元/m3，折合25元/m23、100厚C15混凝土：C15商品砼：260元/m3，加上人工、機(jī)械費(fèi)用，折合45元/m24、100*80木龍骨：115元/m2（防腐木的話180元/m2）5、50厚防腐木：308元/m2合計(jì)防腐木地板496元/m2防腐木地板1，素土夯實(shí)：1元/m223三、小品部分水池做法：1、水池底板：932元/m3120厚防水鋼筋混凝土2、剛性防水：184元/m23、20厚濟(jì)南青貼面:252元/m24、50厚濟(jì)南青壓頂：410元/m2120厚防水鋼筋混凝土C8@150單層雙向20厚1:3水泥砂漿找平400g丙綸防水一道20厚1:3水泥砂漿20厚1:3水泥砂漿找平20濟(jì)南青貼面20厚1:3水泥砂漿找平50濟(jì)南青貼面三、小品部分水池做法：1、水池底板：932元/m3120厚防24綜合單價(jià)不能只按以上單價(jià)分析計(jì)算，方案中我們要考慮所有的設(shè)計(jì)因素。比如水系，水系中會包含很多東西，比如水管、噴頭、或者還會有噴水雕塑、跌水盤、水泵、水下照明等情況。我們在方案估價(jià)的時(shí)候就把這些問題考慮上。比如園路鋪裝，我們還應(yīng)考慮道牙的問題。所以，在方案估算階段，以上單價(jià)只是參考，具體報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮設(shè)計(jì)情況而定。綜合單價(jià)不能只按以上單價(jià)分析計(jì)算，方案中我們25設(shè)計(jì)中我們通常會遇到這種情況：銀杏，胸徑8-10cm雪松，高4-6m。乍一看，不存在什么問題啊。但是在預(yù)決算過程中，施工方和甲方就會因此產(chǎn)生分歧，施工方會按照胸徑10cm來報(bào)價(jià)，而甲方會要求按照胸徑8cm來報(bào)價(jià)。很少會專門去工地測量的，一般都是依據(jù)圖紙。而單就銀杏來看，安陽市2014年第三季度信息價(jià)，銀杏8cm，580元/株，10cm要1000元/株。所以設(shè)計(jì)中大規(guī)格苗木盡量規(guī)定胸徑，范圍不要太大。小點(diǎn)的喬灌木可以是適當(dāng)約定范圍。設(shè)計(jì)中我們通常會遇到這種情況：26喬木

有一個(gè)直立主干、且高達(dá)5米以上的木本植物稱為喬木。與低矮的灌木相對應(yīng)，通常見到的高大樹木都是喬木，如松樹、玉蘭、白樺等。喬木按冬季或旱季落葉與否又分為落葉喬木和常綠喬木。

亞喬木有明顯的主干，但高度比大喬木略矮，也就是中喬木或大灌木，均可稱為亞喬木。

灌木

主干不明顯，常在基部發(fā)出多個(gè)枝干的木本植物稱為灌木，如玫瑰、龍船花、映山紅、牡丹等。

亞灌木

為矮小的灌木，多年生，莖的上部草質(zhì)，在開花后枯萎，而基部的莖是木質(zhì)的,如長春花、決明等。

喬木

有一個(gè)直立主干、且高達(dá)5米以上的木本植物稱為喬木。與低27一般三米以上可稱為喬木,但實(shí)際中小喬木和大灌木沒有明顯界限,具體還要從生活經(jīng)驗(yàn)中體會