山西省房屋銷售協(xié)議

山西省《房屋銷售協(xié)議》甲方：（賣方）______________，法定代表人（或組織機(jī)構(gòu)代碼）_______________，地址：________________乙方：（購方）______________，法定代表人（或組織機(jī)構(gòu)代碼）_______________，地址：________________本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同遵守。第一條房屋基本情況房屋名稱（或編號）：_____________。房屋地址：_____________。房屋面積：_____________，建筑面積：_____________。房屋所有權(quán)證編號（或房屋產(chǎn)權(quán)證書）：_____________。房屋使用權(quán)的期限：_____________。房屋用途：_____________。房屋配套設(shè)施：_____________。第二條購買價格房屋總價：_____________。首付款：_____________。貸款金額：_____________。貸款利率：_____________。還款方式：_____________。預(yù)計還款期限：_____________。其他費(fèi)用：_____________。第三條購買方式甲方同意將上述房屋銷售給乙方，乙方同意購買上述房屋。甲方保證上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)皆屬合法，不存在債權(quán)、債務(wù)、糾紛等問題甲方需接受政府有關(guān)部門的查驗(yàn)、勘察，并取得相應(yīng)的許可證。第四條交付及驗(yàn)收房屋交付時間：_____________。由于甲方的原因?qū)е聼o法按期交付，需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付后7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，需在收到房屋交付后10天內(nèi)向甲方提出。第五條維修及保養(yǎng)如遇到房屋設(shè)施故障需及時修繕，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后，安排專業(yè)人員及時進(jìn)行處理。乙方自行更換、拆卸或增加任何設(shè)施、裝修等需取得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任甲方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任或嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效本協(xié)議《房屋銷售協(xié)議》共8條，甲、乙雙方均已認(rèn)真閱讀完畢，并在本協(xié)議全部條款及附加協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（