秦郵嘉園安裝協(xié)議(修改后)

高郵水電安裝工程承包協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了搞好水電安裝工程建設(shè)，本著公平互利，共謀發(fā)展，雙贏的原則，根據(jù)建筑市場的實(shí)際情況，甲方開發(fā)（高郵小區(qū)的水電安裝工程項(xiàng)目由乙方承建，具體條款如下：工程地點(diǎn)，名稱：泰北路８８號，_____#、____#、____#、____#、____#、____#樓。乙方應(yīng)保證具備法律規(guī)定的實(shí)施該工程的相應(yīng)資質(zhì)。發(fā)包范圍：高郵市室內(nèi)水電安裝工程項(xiàng)目給排水、電氣（強(qiáng)、弱）預(yù)埋安裝。１：給排水、強(qiáng)弱電安裝做到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部位。２：強(qiáng)電與弱電主箱由職能部門提供乙方安裝。３：消防工程、電梯工程、外墻雨水工程、空調(diào)冷凝水工程、太陽能工程的相關(guān)內(nèi)容不在本次發(fā)包范圍之內(nèi)。安全施工：乙方應(yīng)加強(qiáng)對所屬施工人員的安全產(chǎn)生教育，（采取一切必要的安全防護(hù)措施），杜絕違章施工。施工中發(fā)生的一切安全事故及由此造成的損失，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，如乙方發(fā)生一起事故，甲方可根據(jù)事故的大小要求乙方承擔(dān)1萬~10萬元的違約金）。工期：總工期為＿＿＿天(日歷天，含節(jié)假日、雨雪霧等惡劣天氣)，開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。承包方式：包工包料。（包造價(jià)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工等）。承包價(jià)格：本項(xiàng)目工程施工合同采用固定單價(jià)、一次性包死的原則進(jìn)行工程款計(jì)算。水電安裝工程量依據(jù)圖紙上全部內(nèi)容確定，乙方應(yīng)完成圖紙上規(guī)定的所有內(nèi)容。因甲方增、減水電項(xiàng)目內(nèi)容，材料費(fèi)和人工費(fèi)依據(jù)本合同定價(jià)另行計(jì)算，相應(yīng)作出調(diào)增或調(diào)減。水電安裝造價(jià)按照下列方式計(jì)算：多層按元/m2計(jì)算，小高層按元/m2計(jì)算，高層按元/m2計(jì)算，上述價(jià)格為一次性包死價(jià)，不下?。ㄜ噹?、閣樓層建筑水電多層按元/m2計(jì)算，小高層按元/m2計(jì)算，高層按元/m2計(jì)算）。上述價(jià)格包含稅金。質(zhì)量：合格。本工程應(yīng)達(dá)到民用建筑室內(nèi)安裝規(guī)范要求與標(biāo)準(zhǔn)，所有主材須是甲方認(rèn)可的品牌并且按相關(guān)要求檢測合格后方可用于工程，乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和資料評定標(biāo)準(zhǔn)施工。如工程竣工驗(yàn)收第一次驗(yàn)收不合格的，因此而導(dǎo)致工期延誤的，乙方除賠償甲方的全部損失，還應(yīng)按1%元每日向甲方支付違約金。工程造價(jià)編制依據(jù)：1、《建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2、《江蘇省建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》3、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》工程款支付方式：（一）。多層：１.主體結(jié)構(gòu)完成，付該幢樓水電總價(jià)的２0%２.主體驗(yàn)收合格后，材料進(jìn)場開始安裝付該幢水電總價(jià)的１０%３.全面安裝，工程量達(dá)一半以上時(shí)付該幢水電總價(jià)的２５%４.單位工程具備初驗(yàn)時(shí)，付該幢水電總價(jià)２０%５.竣工驗(yàn)收合格后交付甲方，備案資料齊全，提供發(fā)票付該幢水電總價(jià)的２０%６.工程款５%為水電質(zhì)量維修金，保修期按國家建筑規(guī)范要求執(zhí)行。維修期達(dá)一半時(shí)，付維修金２%，維修期滿一次性付清余款３%。（二）。小高層：１.四層主體封頂付該幢水電工程款５%。２.墻體線管預(yù)埋隨土建進(jìn)度，屋面封頂付該幢水電工程款2０%。３.室內(nèi)墻體線管預(yù)埋完成，箱體安裝，主體驗(yàn)收合后，付該幢水電款１５%。４.水電工程全面安裝，完成工程量達(dá)一半以上，付該幢水電工程款１５%。５.單位工程具備初條件，付該幢水電工程款２０%。６.竣工驗(yàn)收合格后交付甲方，備案資料齊全，提供發(fā)票，付該幢水電工程款２０%。７.５%工程款為維修金，維修期限按國家建筑規(guī)范要求執(zhí)行，維修期達(dá)一半時(shí)，付維修金２%，維修期滿一次性付清余款３%。（三）。高層：１.四層主體封頂，付該幢水電工程款５%。２.八層主體封頂，墻體線管預(yù)埋隨土建進(jìn)度，付該幢水電工程款５%。３．十二層主體封頂，墻體線管預(yù)埋隨土建進(jìn)度，付該幢水電工程款５%。４.主體封頂，墻體線管預(yù)埋隨土建進(jìn)度，付該幢水電工程款１０%３.室內(nèi)墻體線管預(yù)埋完成，箱體安裝，主體驗(yàn)收合后，付該幢水電款１５%。４.水電工程全面安裝，完成工程量達(dá)一半以上，付該幢水電工程款１５%。５.單位工程具備初條件，付該幢水電工程款２０%。６.竣工驗(yàn)收合格后交付甲方，備案資料齊全，提供發(fā)票，付該幢水電工程款２０%。７.５%工程款為維修金，維修期限按國家建筑規(guī)范要求執(zhí)（二）、乙方必須按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，按時(shí)向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。因乙方不提供完整竣工資料造成工程不能按時(shí)驗(yàn)收，而導(dǎo)致甲方延期向購房戶交房所引起經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方按每天1000元向甲方支付違約金。十、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。4、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。乙方責(zé)任：1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。5、按國家和高郵市的有關(guān)規(guī)定，乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。7、乙方應(yīng)對安裝的工程維修事宜，嚴(yán)格按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十一、違約責(zé)任乙方每拖延一天工期按合同價(jià)千分之一每日支付違約金。（在工程施工過程中，乙方不得以任何理由停止施工或拖延施工（如連續(xù)二天工程無進(jìn)度，就可視為停止施工）、逾期完工，否則甲方可拒付乙方所有的工程款，并有權(quán)重新選擇新工程隊(duì)進(jìn)行施工，乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的所有損失，且每逾一天按總造價(jià)的向甲方支付違約金。工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方承擔(dān)甲方全部損失。3、乙方保修期按國家規(guī)定（見主合同）。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在質(zhì)量保證金中予以扣除。十二、乙方承諾：如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資及其它債務(wù)（包括民事賠償）影響到甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序及聲譽(yù)，甲方有權(quán)在尚未支付給乙方的工程款及保證金中直接扣減給上述債權(quán)人。十三、本協(xié)議書與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議書與主合同不一致的，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。十四、爭議的解決甲方與乙方之間因履行合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向高郵市人民法院提