商品買賣合同答辯狀(貨物買賣合同答辯狀)

商品買賣合同答辯狀(貨物買賣合同答辯狀)商品買賣合同答辯狀1

商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。以下是我整理的購房合同，歡迎參考閱讀。

城市商品房買賣合同范本1

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

依據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過同等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)依次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)依次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，乙方情愿以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。

乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。

首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方起先為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。

同時，本協(xié)議自動終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

城市商品房買賣合同范本2

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;

如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方須要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔(dān)當。

九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一樣看法時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

城市商品房買賣合同范本3

賣方：__________________

買方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。

其次條房屋權(quán)屬狀況：該房屋全部權(quán)證證號為：______，土地運用狀況：該房屋占用的國有土地運用權(quán)以______方式獲得。土地運用權(quán)證號為：______，土地運用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當辦理土地運用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地運用權(quán)出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：______，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各擔(dān)當一半中介費，中介費在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費應(yīng)當全部退還。

第四條成交價格和付款方式：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一樣，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)______銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并擔(dān)當其他賠償責(zé)任。

賣方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方擔(dān)當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方擔(dān)當。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收：賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項修理資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同接著履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

第十條逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條約定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同接著履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)約定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)約定履行合同的一方當事人應(yīng)當剛好告知另一方當事人，并自不行抗力事務(wù)結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

商品買賣合同答辯狀2

車庫買賣合同

賣方：

買方：

簽訂日期：年月日

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經(jīng)買賣雙方同等協(xié)商，在真實意愿的基礎(chǔ)上，就車庫買賣事宜達成一樣，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為全部權(quán)歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車庫位于，面積平方米，賣方自愿出售給買方。

二、車庫的買賣價格為人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元，于本合同簽訂之日由買方交付給賣方，車庫及車庫鑰匙由賣方交付給買方。

三、賣方應(yīng)保證對出賣的車庫擁有全部權(quán)，有權(quán)處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押，法院等機關(guān)沒有對該車庫實行查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方賠償買方的一切經(jīng)濟損失。

四、合同生效后，車庫全部權(quán)歸買方全部，買方擁有完全運用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，運用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān)，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。

五、因車庫沒有單獨辦理產(chǎn)權(quán)證，今后買方需辦理產(chǎn)權(quán)證時，賣方應(yīng)當協(xié)作買方（或者第三方）辦理車庫過戶登記手續(xù)等相關(guān)事宜。

六、買、賣雙方均應(yīng)信守本合同，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，買、賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方簽字：電話：

買方簽字：電話：

證明人簽字：電話：

年月日

商品買賣合同答辯狀3

公司關(guān)于辭退員工勞動爭議答辯狀

答辯人：安徽xxxx有限公司，居處地在蚌埠市xxxxxxxxxx號；

法定代表人：孫x，董事長；

訴訟代理人：鄒x、xx。

被答辯人：費**，女，漢族，生于11019年**月**日，家住**號。

答辯看法：

1、費**于2023年3月16日入職，實習(xí)期月工資2000元。經(jīng)考核不符合公司要求，于2023年3月31日通知其離職，工作時間為14天，發(fā)放工資933元，公司不存在拖欠工資的情形；

2、2023年4月1日至2023年4月24日期間，雙方勞動關(guān)系已經(jīng)解除，不存在勞動事實；用人單位可以在一個月的時期內(nèi)解除勞動合同，并不擔(dān)當任何責(zé)任；

3、費**不存在加班的事實，費**不能勝任當前工作。

4、勞動者要求用人單位繳納五險一金，不屬于勞動爭議的仲裁范圍。

答辯人：

2023年5月15日

商品買賣合同答辯狀4

健康權(quán)糾紛一案答辯狀

答辯人：賈**，男，漢族，11014年11月23日誕生，身份證號：，住址：

被答辯人：孫**，女，漢族，2005年10月31日誕生，身份證號：，住址：

被答辯人訴答辯人健康權(quán)糾紛一案，現(xiàn)答辯人做如下答辯看法:

一、被答辯人的訴訟主體不適格

通過原審判決可以得出，被答辯人已經(jīng)在案件開庭審理前將原起訴狀上的被告劉玄、賈方**申請變更為現(xiàn)答辯人賈**，而在被答辯人提交的上訴狀上，被上訴人一列竟然有劉玄，且在上訴懇求中也懇求補正判決中遺漏了一審訴狀中的劉玄。

上訴須要符合以下幾個條件：1、必需有合格上訴人和被上訴人；2、必需是依法允許上訴的判決裁定；3、符合法定的上訴期限。在本案中，原一審案件中并沒有涉及到被上訴人劉玄，上訴中將劉玄作為被上訴人不符合上訴的條件，應(yīng)依法駁回上訴人的訴訟懇求。

二、本案的侵權(quán)責(zé)任應(yīng)當由侵權(quán)人劉玄及其法定監(jiān)護人擔(dān)當

本案的事實是侵權(quán)人劉**上訴人孫**打傷，依據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十二條規(guī)定，無民事行為實力人、限制民事行為實力人造成他人損害的，由其監(jiān)護人擔(dān)當侵權(quán)責(zé)任。答辯人不是劉玄的法定監(jiān)護人，只是在派出所處理案件時保證劉玄能夠被剛好找到。上訴人上訴狀中提到的“劉玄的母親賈方**始終在外地打工，對劉玄沒有監(jiān)護實力”，沒有監(jiān)護實力是指父母死亡或者監(jiān)護人丟失行為實力成為無行為實力的人；而不是與被監(jiān)護人產(chǎn)生相應(yīng)的距離就為沒有監(jiān)護實力。依據(jù)《民法通則》的規(guī)定，監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)，或者侵害了被監(jiān)護人的合法權(quán)益，其他有監(jiān)護資格的人或者單位向人民法院起訴，要求監(jiān)護人擔(dān)當民事責(zé)任的，根據(jù)一般程序?qū)徖?其他有監(jiān)護資格的人或者單位是指未成年人的父母;祖父母、外祖父母;兄、姐;關(guān)系親密的其他親屬、摯友情愿擔(dān)當監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或者未成年人居處地的居民委員會、村民委員會同意的;精神病人的配偶;父母;成年子女;其他近親屬;關(guān)系親密的其他親屬、摯友情愿擔(dān)當監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者居處地的居民委員會、村民委員會同意的。而不是在處理某個治安案件，簽個名，按個手印就是可以成為監(jiān)護人。因此答辯人在法律上與劉玄不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不應(yīng)擔(dān)