物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)格式范文（八篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理工作?職責(zé)格式?范文1?、在總經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)?下全面負(fù)?責(zé)服務(wù)中?心的日常?管理工作?;2、?負(fù)責(zé)制定?項(xiàng)目年、?月、周工?作計(jì)劃;?3、負(fù)?責(zé)跟進(jìn)項(xiàng)?目設(shè)施設(shè)?備的維修?工作;?4、負(fù)責(zé)?組織項(xiàng)目?員工培訓(xùn)?及考核管?理工作;?5、負(fù)?責(zé)與開發(fā)?商及政府?相關(guān)職能?部門的溝?通協(xié)調(diào)等?相關(guān)工作?;6、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴及?妥善處理?緊急突發(fā)?事件，提?高客戶滿?意度;?7、負(fù)責(zé)?有償服務(wù)?的推廣和?跟進(jìn);?8、定期?做好滿意?度調(diào)查及?拜訪業(yè)主?;9、?完成公司?分配的各?項(xiàng)考核指?標(biāo);1?0、完成?公司安排?的其他工?作。物?業(yè)項(xiàng)目經(jīng)?理工作職?責(zé)格式范?文（二）?1、負(fù)?責(zé)物業(yè)部?的全面工?作，向總?經(jīng)理負(fù)責(zé)?。2、?根據(jù)物業(yè)?管理委托?合同及有?關(guān)物業(yè)管?理的法規(guī)?、政策，?組織員工?向項(xiàng)目提?供公共秩?序、保潔?、綠化養(yǎng)?護(hù)、房屋?及設(shè)備設(shè)?施運(yùn)行維?護(hù)保養(yǎng)等?工作。?3、擬定?年度工作?（含財(cái)務(wù)?預(yù)算）計(jì)?劃，執(zhí)行?公司管理?制度，控?制管理成?本。4?、負(fù)責(zé)制?定、健全?所屬部門?的規(guī)章制?度，指導(dǎo)?物業(yè)部處?理各類公?共突發(fā)事?件。5?、對(duì)項(xiàng)目?的各類安?全事故和?隱患認(rèn)真?核實(shí)、區(qū)?分責(zé)任，?提出處理?建議。?6、負(fù)責(zé)?督導(dǎo)檢查?環(huán)境綠化?、美化工?作，建立?和完善行?之有效的?清潔、綠?化量化管?理制度。?7、負(fù)?責(zé)與政府?相關(guān)部門?、社區(qū)居?委會(huì)保持?溝通，確?保與其具?有良好的?公共關(guān)系?。8、?每周組織?一次工作?例會(huì)，每?月組織一?次全體員?工大會(huì)，?通過(guò)會(huì)議?貫徹公司?的經(jīng)營(yíng)思?想和管理?方針，落?實(shí)各項(xiàng)工?作，及時(shí)?協(xié)調(diào)各部?門工作關(guān)?系，對(duì)員?工進(jìn)行培?訓(xùn)和教育?，促進(jìn)服?務(wù)質(zhì)量的?提高。?9、每月?對(duì)所管理?的物業(yè)項(xiàng)?目進(jìn)行一?次巡視，?以便全面?檢查服務(wù)?工作質(zhì)量?情況;保?障項(xiàng)目的?服務(wù)質(zhì)量?。10?、負(fù)責(zé)對(duì)?主管以上?管理者進(jìn)?行業(yè)務(wù)培?訓(xùn)以及績(jī)?效考核。?11、?嚴(yán)格按照?公司規(guī)定?對(duì)商戶（?業(yè)主）二?次裝修進(jìn)?行管理，?確保項(xiàng)目?管理無(wú)違?規(guī)裝修。?12、?做好服務(wù)?品質(zhì)提升?工作計(jì)劃?，督辦業(yè)?主滿意度?調(diào)查工作?。13?、對(duì)外包?（保安、?保潔、綠?化）公司?日常工作?的監(jiān)管及?勞務(wù)費(fèi)支?付的審核?報(bào)批工作?。14?、完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他工作?。物業(yè)?項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?格式范文?（三）?1、全面?統(tǒng)籌項(xiàng)目?運(yùn)營(yíng)，按?公司年度?經(jīng)營(yíng)目標(biāo)?及KPI?各項(xiàng)指標(biāo)?開展實(shí)施?各項(xiàng)計(jì)劃?的制定，?督促、檢?查計(jì)劃落?實(shí);2?、負(fù)責(zé)本?項(xiàng)目相關(guān)?體系資料?的建立和?完善;?3、按照?公司規(guī)定?建立執(zhí)行?現(xiàn)場(chǎng)管控?標(biāo)準(zhǔn);?4、負(fù)責(zé)?定期項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)?的把控以?及風(fēng)險(xiǎn)排?查，對(duì)項(xiàng)?目的重大?事件積極?進(jìn)行處理?、控制;?5、參?與項(xiàng)目外?包公司的?洽談、監(jiān)?督、評(píng)估?工作;?6、負(fù)責(zé)?與所在轄?區(qū)范圍內(nèi)?的政府部?門建立與?維護(hù)良好?的公共關(guān)?系;7?、按公司?要求積極?開展業(yè)務(wù)?外拓工作?。物業(yè)?項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?格式范文?（四）?1、管理?物業(yè)服務(wù)?工作，帶?領(lǐng)保安、?保潔部門?員工履行?公司及業(yè)?主物業(yè)要?求的各項(xiàng)?工作;?2、負(fù)責(zé)?安排及規(guī)?范物業(yè)管?理范圍內(nèi)?的安全防?范工作;?制定計(jì)劃?，定期進(jìn)?行安全培?訓(xùn)、安全?演練等工?作;3?、對(duì)內(nèi)熟?悉客戶情?況，保持?好良好溝?通，維護(hù)?客戶關(guān)系?，及時(shí)妥?善處理各?類投訴、?作出整改?等;4?、對(duì)物業(yè)?中心發(fā)生?的各種安?全事故及?安全隱患?、突發(fā)事?件等及時(shí)?作出有效?的應(yīng)對(duì)措?施;5?、完成上?級(jí)交辦其?他工作;?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理工?作職責(zé)格?式范文（?五）1?.負(fù)責(zé)制?定項(xiàng)目年?度、月度?管理計(jì)劃?，并監(jiān)督?各部門落?實(shí)完成;?2.指?導(dǎo)項(xiàng)目各?項(xiàng)業(yè)務(wù)的?開展，對(duì)?項(xiàng)目日常?管理進(jìn)行?監(jiān)督和巡?查，及時(shí)?調(diào)整管理?上的不足?;3.?負(fù)責(zé)處理?重大投訴?和突發(fā)事?件，落實(shí)?回訪制度?;4.?以客戶滿?意度為導(dǎo)?向，從各?個(gè)方面提?升物業(yè)客?戶服務(wù)質(zhì)?量;5?.督導(dǎo)外?包保安、?保潔的日?常工作運(yùn)?營(yíng)，對(duì)外?判單位工?作進(jìn)行監(jiān)?督，確保?外判業(yè)務(wù)?符合公司?服務(wù)要求?;6.?負(fù)責(zé)與政?府部門、?開發(fā)商、?運(yùn)營(yíng)單位?等外部單?位建立良?好的公共?關(guān)系。?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理工作?職責(zé)格式?范文（六?）1、?認(rèn)真執(zhí)行?公司制定?下達(dá)的各?項(xiàng)工作方?針、計(jì)劃?和指令，?嚴(yán)格執(zhí)行?公司各項(xiàng)?規(guī)章制度?，定期向?公司匯報(bào)?物業(yè)服務(wù)?中心工作?情況，全?面負(fù)責(zé)服?務(wù)中心的?管理工作?;2、?建立、健?全物業(yè)的?組織管理?系統(tǒng)，統(tǒng)?籌、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)察、?審查、計(jì)?估及修訂?物業(yè)部的?職能及工?作，保證?合理化、?精簡(jiǎn)化、?高效化;?3、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，負(fù)責(zé)?對(duì)外協(xié)調(diào)?有關(guān)單位?、部門的?公共關(guān)系?，確保各?項(xiàng)工作順?利開展;?4、圍?繞公司下?達(dá)的利潤(rùn)?指標(biāo)和各?項(xiàng)工作，?制定物業(yè)?的年度管?理方案及?經(jīng)營(yíng)預(yù)算?;5、?分管各部?門的日常?費(fèi)用支出?的審核工?作，合理?控制費(fèi)用?開支，定?期向公司?匯報(bào)物業(yè)?服務(wù)中心?經(jīng)營(yíng)情況?和費(fèi)用組?成;6?、負(fù)責(zé)物?業(yè)服務(wù)中?心范圍內(nèi)?各類投訴?、建議、?對(duì)外接待?、各類活?動(dòng)籌劃、?重大突發(fā)?事件等事?務(wù)處理;?7、領(lǐng)?導(dǎo)處理一?切緊急及?突發(fā)事件?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理工?作職責(zé)格?式范文（?七）1?、能編寫?物業(yè)項(xiàng)目?的工作指?導(dǎo)書，以?及項(xiàng)目的?服務(wù)計(jì)劃?，編制項(xiàng)?目的預(yù)算?;2、?全面負(fù)責(zé)?物業(yè)項(xiàng)目?的人員管?理、財(cái)務(wù)?管理、物?品管理和?各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)?管理;?3、能及?時(shí)向各部?門傳達(dá)公?司各項(xiàng)工?作會(huì)議的?精神及頒?布的制度?，督促嚴(yán)?格執(zhí)行;?4、落?實(shí)人員做?好物業(yè)內(nèi)?樓宇管理?、日常維?修、清掃?保潔、綠?化養(yǎng)護(hù)、?門衛(wèi)保安?、衛(wèi)生消?毒、車輛?管理及依?法制止違?規(guī)裝修和?違章搭建?等具體管?理服務(wù)工?作;5?、根據(jù)公?司和物業(yè)?項(xiàng)目業(yè)委?會(huì)的要求?，主持、?審查、簽?訂對(duì)外的?各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)?合同;?6、審批?房屋、公?共設(shè)施的?維修、養(yǎng)?護(hù)計(jì)劃和?業(yè)主/租?戶裝修申?請(qǐng)，組織?維修人員?按時(shí)保質(zhì)?完成各項(xiàng)?任務(wù)，并?檢查督促?業(yè)主/租?戶按規(guī)定?進(jìn)行裝修?;7、?對(duì)業(yè)主/?租戶之間?在物業(yè)使?用中發(fā)生?的爭(zhēng)議進(jìn)?行協(xié)調(diào);?8、定?期向業(yè)委?會(huì)報(bào)告物?業(yè)維修、?更新費(fèi)用?的收支賬?目，接受?審核;?9、接受?街道和房?地產(chǎn)管理?部門的指?導(dǎo)和監(jiān)督?，配合做?好社區(qū)管?理工作。?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理工?作職責(zé)格?式范文（?八）1?.負(fù)責(zé)公?司寫字樓?項(xiàng)目的全?盤物業(yè)經(jīng)?營(yíng)管理工?作;2?.統(tǒng)籌負(fù)?責(zé)客服、?安管、環(huán)?境、品質(zhì)?、工程等?部門工作?，監(jiān)督和?指導(dǎo)各部?門完成公?司質(zhì)量目?標(biāo)，確保?各項(xiàng)工作?持續(xù)有效?的開展，?帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?