有關(guān)無證商鋪買賣合同_第1頁
有關(guān)無證商鋪買賣合同_第2頁
有關(guān)無證商鋪買賣合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

有關(guān)無證商鋪買賣合同簡介無證商鋪是指尚未取得相關(guān)證照的商業(yè)用房，其購買和出售涉及到的問題較為特殊。本文將介紹有關(guān)無證商鋪買賣合同的相關(guān)知識和注意事項，以供參考。簽訂買賣合同前的注意事項在簽訂無證商鋪買賣合同前，雙方需對以下事項進行核實和確認(rèn)：商鋪的產(chǎn)權(quán)是否清晰：無證商鋪往往存在產(chǎn)權(quán)不清的情況，因此需要雙方核實商鋪的所有權(quán)情況，特別是是否存在爭議或糾紛。商鋪是否符合規(guī)劃：無證商鋪往往存在規(guī)劃不合法或破損的情況，需要雙方對商鋪的規(guī)劃情況進行核實和確認(rèn)。商鋪是否存在抵押等負(fù)擔(dān)：無證商鋪往往存在被他人抵押或負(fù)擔(dān)的情況，需要雙方核實商鋪的負(fù)債情況。商鋪是否存在違法行為：無證商鋪往往存在相關(guān)的違法行為，需要雙方核實商鋪的合法性。買賣合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容買賣合同是無證商鋪交易的重要法律文件，一份完整的合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：協(xié)議雙方：合同需要明確賣方和買方的法律主體。商鋪交易價格：合同需要明確商鋪的交易價格。商鋪基本信息：合同需要包含商鋪的基本信息，包括地址、面積、用途等。交付與驗收：合同需要明確商鋪的交付與驗收的時間和方式。交易擔(dān)保：合同需要對商鋪的交易擔(dān)保進行明確，包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等。違約責(zé)任：合同需要對違約情況下的責(zé)任進行詳細(xì)規(guī)定，保障買賣雙方的權(quán)益。其他約定：商鋪買賣合同還可以加入其他重要條款，例如過戶手續(xù)、稅費負(fù)擔(dān)等。注意事項在簽訂無證商鋪買賣合同的過程中，需要注意以下事項：非法合同：由于無證商鋪交易的不確定性較高，一些不法分子會以各種形式利用無證商鋪交易進行欺詐。買賣雙方需避免與此類人員簽訂合同。避免隱瞞：買賣雙方需在簽訂合同前就商鋪的各項情況進行核實與確認(rèn)，不能有隱瞞之嫌。合同的備份：在簽訂無證商鋪買賣合同時，雙方應(yīng)當(dāng)制作合同的備份，并在法律程序上進行備案。結(jié)語無證商鋪買賣合同的簽訂需要謹(jǐn)慎處理，雙方需具備相關(guān)的法律知識及甄別能力。本文介紹了有關(guān)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論