二手房全款買賣合同(完整版 直接使用)

二手房全款買賣合同(完整版直接使用)二手房全款買賣合同（完整版）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”），共同訂立，并自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。一、房屋基本信息房屋所在地：[填寫房屋所在地]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋權(quán)屬證號(hào)：[填寫房屋權(quán)屬證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)人：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)人]房屋登記機(jī)關(guān)：[填寫房屋登記機(jī)關(guān)]二、房屋交易價(jià)格1.買方以全款購買賣方所有權(quán)益于上述房屋，交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元）。2.買方在簽署本合同之日，向賣方支付全部購房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣：[填寫購房款項(xiàng)]元（大寫：[填寫購房款項(xiàng)大寫]元）。支付方式為：[填寫支付方式]，支付給賣方的賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行]開戶名：[填寫開戶名]賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]三、權(quán)益交割1.交易完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料予以交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬證照片、交付日期及過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)如下：材料照片：[房屋產(chǎn)權(quán)證照片]過戶地點(diǎn)：[填寫過戶地點(diǎn)]四、房屋現(xiàn)狀及權(quán)益保障1.房屋現(xiàn)狀：買方已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查看，并確認(rèn)房屋處于良好狀態(tài)，不存在損壞或質(zhì)量問題。2.權(quán)益保障：賣方保證其所出售的房屋在權(quán)屬方面不存在任何糾紛或異議，并承諾對(duì)買方購買的房屋享有完全的所有權(quán)。3.房屋抵押情況：賣方保證房屋不存在任何形式的抵押、查封、擱置或其它限制條件，且保證交易完成時(shí)，房屋權(quán)屬證上不存在任何第三方的權(quán)利。4.買方權(quán)益保障：如因賣方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，賣方應(yīng)返還買方支付的全部購房款項(xiàng)，并按照購房款項(xiàng)總額的3%向買方支付違約金。五、違約責(zé)任1.買方如通過非法手段獲得房屋所有權(quán)，買方自愿接受法律追究。2.買方未按照合同規(guī)定支付購房款項(xiàng)的，買方應(yīng)按每日購房款項(xiàng)總額的1%向賣方支付違約金，直至全部支付為止。3.賣方未按照合同規(guī)定交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料的，每逾期一天，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的1%，直至交付完成為止。六、其他條款1.合同生效：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后即生效，雙方各執(zhí)一份原件。2.合同爭(zhēng)議解決：本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同解除：如賣方擅自轉(zhuǎn)讓或受讓本合同權(quán)益，買方有權(quán)解除本合同，并可要求賣方返還全部購房款項(xiàng)及違約金。4.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。5.合同語言：本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。以上是雙方買賣