排水工程監(jiān)理實施細則

第排水工程監(jiān)理實施細則

排水工程監(jiān)理實施細則

根據(jù)__天地新城天柱座﹑天璣座﹑天心座﹑少年宮的”監(jiān)理規(guī)劃”.各施工單位提交的”施工組織設(shè)計”,與本專業(yè)相關(guān)的規(guī)范標準(見附錄)及本專業(yè)施工說明和圖紙.結(jié)合本工程具體實際情況,特制定本監(jiān)理實施細則.貫徹于施工全過程中進行監(jiān)理.

一.工程概況及專業(yè)工程特點;

本工程天柱座C1,C2,C3為11層至18層小高層商住樓,負一層為人防工程.人防工程建筑面積為7800平方米,分為四個防護單元,六個防火分區(qū),戰(zhàn)時每個防護單元各隱蔽800人,平時為車庫.天心座17,18,21棟為六層住宅樓,天璣座15、16、17、18、19棟為六層住宅樓另有04,05兩個地下汽車庫及少年宮工程.總建筑面積為78000平方米.

按設(shè)計要求每棟住宅樓給水由市政管網(wǎng)供水,每人每日350升供水/天.天柱座由地下室變頻泵供水,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40升/秒.室外消火栓用水量為30升/秒,自動噴淋為29.6升/秒.火災(zāi)延續(xù)時間:消火栓按2小時,自動噴淋按1小時,一次火災(zāi)用水量612立方米.

本工程有以下幾大系統(tǒng):消火栓給水系統(tǒng),自動噴水滅火系統(tǒng),生活給水系統(tǒng),污排水系統(tǒng),雨排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng).

1.消火栓給水系統(tǒng):由地下室600T消防水池供消防泵水源,再由消防泵兩路供水進入消防管網(wǎng).各系統(tǒng)形成環(huán)網(wǎng)供消火栓水源.火災(zāi)初期由屋頂水箱供水,系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器三套.

2.自動噴水滅火系統(tǒng);由地下室600T消防水池供噴淋泵水源.進入濕式報警閥.再進入各噴淋系統(tǒng),各噴頭至末端最不利點試水裝置.火災(zāi)初期由屋頂水箱供水,系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器兩套.

3.生活給水系統(tǒng):天柱座水源由市政給水管網(wǎng)進水至地下室生活水箱,再由變頻泵送至各區(qū)域各用水點.高區(qū)水源進入屋頂消防水箱.天心座,天璣座各住宅樓直接由市政水源供水.

4.污排水系統(tǒng):各樓層廚房間,衛(wèi)生間的生活污排水,有組織按系統(tǒng)排放至室外化糞池,通過處理排至室外市政污水管網(wǎng).地下室人防間集水坑的污水,通過潛污泵排至室外.處理后,排至市政污水管網(wǎng).

5.雨排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng):屋面雨水有組織的匯入雨水管內(nèi),與陽臺雨水,空調(diào)冷凝水匯流進入市政雨水管網(wǎng).

二.監(jiān)理工作流程:

三.監(jiān)理工作控制要點及監(jiān)理工作目標值:

1.關(guān)鍵控制部位:

①水泵﹑水箱﹑氣壓罐﹑濕式報警閥的安裝﹑調(diào)試.

②給水管道的水壓試驗.

③生活污排水﹑雨排水管道的坡度﹑閉水試驗﹑通球試驗.

④消火栓(箱)﹑噴淋頭的位置﹑坐標.

2.質(zhì)量控制點一覽表:

序號

分項工程

質(zhì)量控制要點

控制手段

1

水泵﹑水箱﹑氣壓罐﹑濕試報警閥

安裝位置﹑標高﹑水平度﹑進出口﹑試運行軸承升溫﹑震動情況﹑水流量﹑壓力報警反應(yīng)

觀察量測試驗

2

生活給水系統(tǒng)

管道的連接方式﹑壓力試驗﹑進入廚房﹑衛(wèi)生間的隱蔽﹑各配水點的位置﹑尺寸﹑水表安裝的位置﹑尺寸

觀察量測試驗

3

消火栓給水系統(tǒng)

消火栓(箱)的位置﹑栓口方向﹑標高﹑管道上閥門的位置﹑管道的接頭﹑頂層﹑首層的試射﹑系統(tǒng)水壓試驗

觀察量測試驗

4

自動噴淋滅火系統(tǒng)

管道位置﹑水流方向﹑噴頭間距﹑信號閥﹑水流指示器安裝﹑靈敏度﹑末端測試裝置﹑系統(tǒng)水壓試驗

觀察量測試驗

5

衛(wèi)生器具

衛(wèi)生器具的對位﹑坐標﹑尺寸﹑進水口排水口的位置﹑尺寸﹑管道連接﹑器具安裝的平整度﹑產(chǎn)品保護措施﹑器具滿水試驗

觀察量測試驗

6

生活污排水系統(tǒng)﹑雨排水系統(tǒng)

排水口的位置﹑坐標﹑接口質(zhì)量﹑管道坡度﹑閉水試驗﹑通球試驗

觀察量測試驗

7

總體

配管工藝技術(shù)﹑管卡﹑支﹑吊架位置﹑間距﹑除銹﹑防腐﹑保溫﹑設(shè)備﹑配件﹑材料質(zhì)量﹑總體外觀﹑使用功能﹑安全可靠

觀察量測試驗

3.監(jiān)理目標值:

以質(zhì)量方針為指導(dǎo),以高智能服務(wù)為途徑,盡心、盡職、盡責.實現(xiàn)合同約定的一項承諾.

質(zhì)量控制目標描述:

設(shè)備﹑材料﹑配件質(zhì)量控制目標100%合格.

分項工程質(zhì)量檢驗批控制目標100%合格.

分項工程質(zhì)量控制目標100%合格.

無質(zhì)量事故.

四.監(jiān)理工作方法及措施:

1.施工前的監(jiān)理準備:

⑴仔細審閱,熟悉圖紙,掌握質(zhì)量驗收規(guī)范,技術(shù)規(guī)程及相關(guān)標準.

⑵認真審核施工單位的”給水排水施工組織設(shè)計”(或施工方案)。對施工單位的質(zhì)量保證體系、施工進度、關(guān)鍵部位采取的措施、施工人員的資質(zhì)等進行認真審核。

⑶協(xié)助業(yè)主進行設(shè)備、材料的訂貨工作,按設(shè)計、施工單位要求提出供貨時間、數(shù)量、質(zhì)量要求。

⑷與其他專業(yè)的圖紙進行校對,防止施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的延誤或返工。

⑸對施工單位的施工機械,檢測儀器,計量器具應(yīng)做好檢查工作,應(yīng)有相應(yīng)計量部門,質(zhì)檢部門的檢測合格證等。

⑹督促施工單位準備好與本工程有關(guān)的規(guī)范、標準、技術(shù)規(guī)程、圖集。

⑺收集相關(guān)資料,與有關(guān)人員進行交流,為監(jiān)理工作的順利實施做好準備。

2.施工中的監(jiān)理:

⑴檢查、復(fù)測相關(guān)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)。做到準確無誤。

⑵檢查施工技術(shù)和工藝流程是否符合設(shè)計規(guī)程的要求。

⑶閥門安裝前,應(yīng)做強度和嚴密性試驗。

⑷檢查管道上使用的壓制彎頭,彎頭的外徑與管道的外徑是否相同,檢查管道的連接是否符合規(guī)范的要求。

⑸地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的,應(yīng)采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水套管。

⑹管道的接頭或焊接不得設(shè)置在墻內(nèi)或樓板內(nèi),暫時不接的管口要用堵頭封堵好。

⑺檢查給水、排水管道的坡向,坡度是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。

⑻檢查管道支架、吊架、管卡是否符合設(shè)計或規(guī)范要求。

⑼各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗,非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做閉水試驗及通球試驗。

⑽協(xié)助業(yè)主把好設(shè)備、配件、材料購置關(guān),核對設(shè)備型號、材料規(guī)格,審核供貨商的信譽,供貨能力,供貨期限等。所有進場材料必須3證齊全,經(jīng)檢查認可后方可進場使用。施工單位必須對進場材料、設(shè)備進行妥善保管,監(jiān)理定期進行檢查,損壞物質(zhì)不得在現(xiàn)場使用。

⑾工序交接過程的檢查,要求施工單位對已完工序,通過自檢,專檢后,填寫檢驗批質(zhì)量驗收單,報監(jiān)理檢查合格,簽證后方可進行下道工序。

⑿.重要的工序要做好跟蹤旁站工作,做好及時控制與預(yù)控相結(jié)合。

⒀做好工程量計量核實工作,對不合格的工程不給予計量。

⒁對隱蔽工程,隱蔽前應(yīng)做好相應(yīng)的各項試驗,經(jīng)各項檢驗合格后,方可進行隱蔽,并形成文字記錄。對于防腐和保溫的管道,應(yīng)在試水合格、經(jīng)監(jiān)理認可后,方能進行。

⒂發(fā)生工程質(zhì)量事故時,應(yīng)及時通過甲方發(fā)出停工指令,分析事故原因,制定整改措施,通過批準后,貫徹執(zhí)行整改措施,并從從新進行試驗、檢查、驗收。編寫好質(zhì)量事故的報告,提交業(yè)主和相關(guān)部門。

⒃要求施工單位嚴格執(zhí)行”主控項目”和”一般項目”的規(guī)定,資料填寫要簡明、清晰、真實。

⒄監(jiān)理在現(xiàn)場執(zhí)行”新江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表示范表式”,要求各方按示范表式使用說明執(zhí)行。

3.調(diào)試、分部工程驗收過程的監(jiān)理:

①檢查管道的沖洗、吹掃、試壓、嚴密性試驗、防腐、保溫、支吊架等工作,檢查給水的水質(zhì)化驗及污水處理的情況,對檢查工作做好相應(yīng)記錄。

②分部工程驗收前,重點檢查設(shè)備單位試車及系統(tǒng)調(diào)試,是否達到設(shè)計或規(guī)范要求。其使用性能、安全參數(shù),總體外觀等是否符合要求。

③審核竣工圖紙及其他各類資料是否齊全、真實、有效。

④整理歸檔文件資料。

⑤編寫專業(yè)監(jiān)理總結(jié)。

五.附錄:

本工程監(jiān)理依據(jù)的規(guī)范標準:

1.給排水管道工程施工及驗收規(guī)范。GB50268-97

2.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。GB50242-2002

3.工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范。GB50235-97

4.自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。GB50261-92

5.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范。CTJ/T29-98

6.建筑給水聚丙烯管道(PP-R)工程技術(shù)規(guī)范。DB32/T474-2001

7.壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范。GB50275-98

8.塑料螺旋