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二手房買賣合同范本(正式版)二手房買賣合同范本(正式版)一、買賣雙方情況賣方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：二、房產(chǎn)基本情況房屋坐落：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：三、交易條款1.交付房屋時(shí)間：買賣雙方約定的交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.房屋交付狀態(tài)：房屋的所有權(quán)交付給買方之前，賣方負(fù)責(zé)保管和保養(yǎng)好房屋，并確保房屋的安全。3.房屋價(jià)款：本次房屋買賣交易的總價(jià)款為_(kāi)_____萬(wàn)元。買方應(yīng)于交付房屋時(shí)一次性支付全部房屋價(jià)款。4.房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施：賣方向買方出示房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并交付給買方。5.房屋擔(dān)保及糾紛處理：如因房屋產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可請(qǐng)求司法機(jī)構(gòu)處理。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：本次房屋交易的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。四、違約責(zé)任1.若賣方未履行交付房屋的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若買方未按約定支付房屋價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并可以追究買方的違約責(zé)任。五、其他約定1.附屬設(shè)施移交：賣方應(yīng)在交付房屋前將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施進(jìn)行清理，并將其交付給買方。2.合同變更：本合同的任何修改或變更，需要雙方同意并簽署書面協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本

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