優(yōu)惠購房協(xié)議書

第頁共頁優(yōu)惠購房協(xié)議書甲方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/社會信用代碼：[甲方身份證號碼/社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/社會信用代碼：[乙方身份證號碼/社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”），并且雙方已經(jīng)就購房事宜進行了充分的協(xié)商，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)甲方同意購買，乙方同意銷售具體房產(chǎn)詳細信息如下：地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)售價：[房產(chǎn)售價]第二條優(yōu)惠價格基于雙方的友好關(guān)系以及已有的協(xié)議，乙方同意以優(yōu)惠價格出售房產(chǎn)給甲方。具體優(yōu)惠金額如下：優(yōu)惠金額：[優(yōu)惠金額]第三條付款方式1.甲方同意在簽署本協(xié)議后3個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的[預(yù)付比例]作為預(yù)付款；2.甲方同意在約定的交付房產(chǎn)日期，向乙方支付房產(chǎn)剩余款項；3.甲方同意以以下方式支付房產(chǎn)款項：a)預(yù)付款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式進行支付；b)房產(chǎn)剩余款項可以通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式進行支付。第四條過戶手續(xù)1.甲方同意承擔過戶的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費等；2.乙方同意在甲方支付房產(chǎn)剩余款項后進行相關(guān)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶給甲方。第五條附加條款1.甲方同意房產(chǎn)在過戶之前，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房產(chǎn)；2.甲方購買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔房產(chǎn)相關(guān)的稅費、維修費等費用；3.甲方購房后，乙方不得侵占房產(chǎn)或以任何方式干擾甲方的正常使用權(quán)；4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。第六條違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定時間支付預(yù)付款或剩余款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的[違約金比例]；2.若乙方未按照本協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的[違約金比例]。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效；2.對于本協(xié)議的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽