2023山體買賣合同正規(guī)版

山體買賣合同1.合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定甲方購買乙方擁有的山體所有權(quán)的相關(guān)事宜。2.合同條款2.1山體描述乙方將向甲方出售位于[山體位置]的山體（簡稱“山體”）。山體的具體面積、地理位置和邊界將通過專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量并在合同附件中詳細(xì)注明。2.2價格和支付方式2.2.1甲方同意以合同附件中約定的總價購買山體所有權(quán)。乙方同意在簽署本合同之日起[支付方式約定的時間]內(nèi)收到合同總價的支付。2.2.2乙方同意接受支付方式：[支付方式列表]。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移和交付時間2.3.1甲方支付合同總價后，乙方同意將山體的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)向甲方交付山體的相關(guān)證明文件，包括但不限于:土地使用權(quán)證土地測量報告土地規(guī)劃許可證其他相關(guān)證明文件（如有）2.4權(quán)益保障和擔(dān)保2.4.1乙方保證其擁有合法的山體所有權(quán)，并且在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前會清除任何現(xiàn)存的抵押、質(zhì)押、查封、限制等不利于買方的第三方權(quán)益和負(fù)債。2.4.2乙方保證山體的地理環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，并不存在任何造成甲方利益損失的隱患。2.4.3乙方如果無法兌現(xiàn)合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.5違約責(zé)任2.5.1如果甲方未如約支付合同總價，則視為甲方違約。乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益并獲得相應(yīng)賠償。2.5.2如果乙方未按合同附件約定時間交付山體及相關(guān)證明文件，則視為乙方違約。甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益并獲得相應(yīng)賠償。2.6爭議解決本合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會]進(jìn)行仲裁并遵守仲裁結(jié)果。2.7合同變更和解除2.7.1任何一方在履行合同時，均應(yīng)征得對方書面同意進(jìn)行任何變更或解除合同的操作。2.7.2經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正。2.7.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本為各方共同持有。甲方（買方）：[簽