房屋買賣公證合同模板900字范文

房屋買賣公證合同模板900字范文房屋買賣公證合同模板甲方（出售方）：姓名/名稱：住所地：身份證明號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：住所地：身份證明號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方在本次房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特立此公證合同。公證機(jī)構(gòu)為_________________。本合同的法律效力和可執(zhí)行性受到《中華人民共和國(guó)公證法》的保護(hù)。第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于___________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)的面積/套型/公攤面積及其他房產(chǎn)描述見附件1。1.2乙方同意按合同約定的購(gòu)買價(jià)，購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。第二條購(gòu)房款2.1買賣雙方在簽訂本公證合同后，乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方支付房款_____________元整（大寫：______元）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)向甲方支付余款_____________元整（大寫：_______元）。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在乙方支付全款后________天內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付乙方。3.2房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同承擔(dān)，包括但不限于下列費(fèi)用：房屋辦證費(fèi)用、契稅、社保公積金等。3.3經(jīng)過甲乙雙方簽字、公證機(jī)構(gòu)公證，將房屋所有權(quán)過戶給乙方后，方為買賣合同完全履行且達(dá)成司法生效，甲方才得到全部房款。第四條房屋質(zhì)量保證4.1房屋的質(zhì)量和裝修狀況由甲方保證符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)在交付房屋當(dāng)日向甲方提出書面通知，并協(xié)商解決。甲方負(fù)責(zé)保證房屋質(zhì)量，并按照約定及時(shí)進(jìn)行維修。第五條責(zé)任和違約5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的承諾和義務(wù)履行本合同。5.2若未按本公證合同約定交付房屋，或者損害了對(duì)方的利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方均有權(quán)解除本合同，并要求返還因違約而支付的訂金和房款。第六條法律效力和爭(zhēng)議解決6.1本公證合同的效力受到《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的保護(hù)。6.2甲乙雙方因本合同引起的任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交公證機(jī)構(gòu)調(diào)解或向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)解決。第七條其他7.1本公證合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本公證合同自