2024年拆遷安置房買賣合同范文(完整版)

2024年拆遷安置房買賣合同范文(完整版)合同編號：2024-X甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的拆遷安置房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________；2.該房屋建筑面積為：_______平方米；3.該房屋戶型為：_______室_______廳_______衛(wèi)；4.該房屋附屬設施包括：________________；5.該房屋已取得拆遷安置補償協(xié)議，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。二、房屋交易價格及支付方式1.該房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______；2.乙方支付方式為：________________；3.乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，定金支付后，甲乙雙方應簽訂本合同；4.乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、甲方保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛；2.甲方保證已如實告知乙方該房屋的實際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形；3.甲方保證在房屋交付前，將該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用結(jié)清。五、乙方保證1.乙方保證購買該房屋的用途為自住，不得用于非法用途；2.乙方保證按照本合同的約定支付房款。六、違約責任1.如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______；2.如乙方違約，已支付的定金不予退還，且應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024最新帶目錄帶附件詳細版-2024年拆遷安置房買賣合同范文(完整版)目錄：一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋交易價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同編號：2024-X甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的拆遷安置房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________；2.該房屋建筑面積為：_______平方米；3.該房屋戶型為：_______室_______廳_______衛(wèi)；4.該房屋附屬設施包括：________________；5.該房屋已取得拆遷安置補償協(xié)議，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。二、房屋交易價格及支付方式1.該房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______；2.乙方支付方式為：________________；3.乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，定金支付后，甲乙雙方應簽訂本合同；4.乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、甲方保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛；2.甲方保證已如實告知乙方該房屋的實際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形；3.甲方保證在房屋交付前，將該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用結(jié)清。五、乙方保證1.乙方保證購買該房屋的用途為自住，不得用于非法用途；2.乙方保證按照本合同的約定支付房款。六、違約責任1.如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______；2.如乙方違約，已支付的定金不予退還，且應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；2.乙方提供的身份證復印件；3.其他相關(guān)文件。甲方（賣方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.乙方提供的身份證復印件3.拆遷安置補償協(xié)議復印件4.房屋平面圖或戶型圖5.房屋附屬設施清單6.房屋交易價格支付憑證7.房屋過戶相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件（如物業(yè)費、水電燃氣費結(jié)清證明等）法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.抵押：將房屋作為債務的擔保物，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.查封：法院依法對涉案房屋采取的限制措施，禁止房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等。4.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。5.違約金：一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋權(quán)屬糾紛：簽訂合同前，應仔細核實房屋產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性，確保房屋權(quán)屬清晰。2.抵押和查封：在簽訂合同前，應查詢房屋有抵押或查封等法律糾紛，避免購買后無法過戶。3.房屋質(zhì)量問題：購買前應仔細檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應在合同中約定解決方式。4.付款風險：建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等有憑證的支付方式，避免現(xiàn)金交易帶來的風險。5.過戶手續(xù)：了解當?shù)剡^戶政策和流程，確保過戶手續(xù)的順利進行。解決辦法：1.針對房屋權(quán)屬糾紛，可以要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進行核實，或向不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢房屋權(quán)屬信息。2.針對抵押和查封，可以在合同中約定賣方解決相關(guān)法律糾紛的時間，并約定相應的違約責任。3.針對房屋質(zhì)量問題，可以在合同中約定質(zhì)量保證條款，明確解決方式和責任。4.針付