廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私僑房含非住宅合集

廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私(僑)房(含非住宅)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。拆遷人：******（以下簡稱甲方）被拆遷人：******（以下簡稱乙方）乙方代理（房屋代管）人：依據(jù)廈府[]地號建設用地批文，拆許字（）第號，廈國土房拆通[]號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋（產(chǎn)權證號），因""項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權面積平方米（含住宅面積平方米，非住宅面積平方米），無產(chǎn)權面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實行的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價元/平方米，則區(qū)位房屋補償價元/平方米，補貼金額元/平方米，區(qū)位土地使用權補償價元/平方米。1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為元/平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）＋紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：******（￥）。乙方要求單體評估，經(jīng)評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：（￥）。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)托付評估所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。共計人民幣：******（￥）。2、實行產(chǎn)權調換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經(jīng)評估），單價為元/平方米，計人民幣：******（￥）；安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓層：******，經(jīng)評估安置房單價元/平方米（含樓層調整價元），安置房評估價人民幣：******（￥）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調整價）的，同等面積部分不結算差價。產(chǎn)權調換后，方按規(guī)定應補方差價款人民幣：******（￥）；3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%賜予補償。計人民幣：******（￥）。上述條款合計，方應付給*方共計人民幣：******（￥）。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：******（￥）。1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：******（￥）；非住宅產(chǎn)權面積平方米，按20元/平方米計人民幣：******（￥）；2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：******（￥）；3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：******（￥）；4、依據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工人，本企業(yè)上年度職工平均工資元/人、月，賜予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：******（￥）；5、依據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性賜予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：******（￥）。三、綜上所述，方應付給*方人民幣：******（￥）。（詳見補償安置費用表）四、乙方應于****年**月**日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：元/平方米，計人民幣：（￥）作為搬遷嘉獎；乙方逾期不搬遷的，取消嘉獎，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方擔當。五、因安置房緣由需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至*年***月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：******（￥）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：******，建筑面積平方米。六、實行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方緣由逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。八、補充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》其次十條應擔當?shù)陌仓梅慨a(chǎn)權辦理義務），雙方協(xié)商不成的，按以下項方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)章進行仲裁；2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******代表：代表：******乙方代理（房屋代管）人（簽章）：**********年**月**日注：受甲方托付的實施拆遷單位：******（簽章）：******代表：******經(jīng)辦人：******廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私僑房含非住宅(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]摘要：本協(xié)議為廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書，針對私僑房含非住宅的拆遷補償安置事宜。本協(xié)議由廈門市拆遷辦公室、業(yè)主代表以及拆遷補償使用單位共同訂立。一、合同雙方拆遷辦公室：[填寫拆遷辦公室名稱]地址：[填寫拆遷辦公室地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]業(yè)主代表：[填寫業(yè)主代表姓名]地址：[填寫業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[填寫業(yè)主聯(lián)系方式]拆遷補償使用單位：[填寫拆遷補償使用單位名稱]地址：[填寫拆遷補償使用單位地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]二、拆遷補償安置標準1.根據(jù)廈門市相關規(guī)定，私僑房含非住宅的拆遷補償安置標準為：[填寫拆遷補償安置標準，包括補償款項、住房安置等內容]。2.業(yè)主代表同意根據(jù)上述拆遷補償安置標準進行補償，且確認已充分了解和接受以上安置標準。三、付款方式與期限1.拆遷辦公室將根據(jù)拆遷補償安置標準，按照約定的付款方式及期限，將補償款項支付給業(yè)主代表。2.業(yè)主代表同意收到補償款項后，在合同規(guī)定的期限內辦理相關手續(xù)。四、其他事項1.本協(xié)議受法律保護，任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議生效之日起，雙方不得隨意變更或解除協(xié)議內容，變更或解除須經(jīng)雙方書面同意。3.對于未盡事宜或產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交廈門市有關部門處理。摘要：本協(xié)議為廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書，針對私僑房含非住宅的拆遷補償安置事宜。本協(xié)議由廈門市拆遷辦公室、業(yè)主代表以及拆遷補償使用單位共同訂立。[合同編號]廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷辦公室：業(yè)主代表：[填寫拆遷辦公室名稱][填寫業(yè)主代表姓名]簽署日期：[填寫簽署日期]簽署日期：[填寫簽署日期]拆遷補償使用單位：[填寫拆遷補償使用單位名稱]簽署日期：[填寫簽署日期]廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私僑房含非住宅(第三篇)合同編號：________________廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書甲方：[拆遷單位名稱]乙方：[私僑房屋所有人姓名]根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方在廈門市城市拆遷項目中的私僑房屋拆遷補償安置事宜達成以下協(xié)議：一、拆遷房屋信息1.拆遷房屋地址：[私僑房屋詳細地址]2.拆遷房屋類型：[標明是否為非住宅類房屋]3.拆遷房屋面積：[房屋建筑面積]4.拆遷房屋所有權歸屬：乙方二、拆遷補償方式1.拆遷補償標準：根據(jù)廈門市相關規(guī)定和實際情況確定。2.拆遷補償金支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期支付。3.拆遷補償款的支付方式和時間：a)一次性支付：拆遷補償款應在協(xié)議簽訂后[指定的天數(shù)]內一次性支付給乙方。b)分期支付：拆遷補償款應按照約定的分期支付計劃進行支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、安置方式1.拆遷后的安置房屋：甲方將根據(jù)實際情況，在[指定的地點]安排相應的安置房屋。2.安置房屋的面積、標準和裝修：乙方的安置房屋面積和裝修標準應與原有私僑房屋相當或更優(yōu)，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.違約責任：任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（單位）：________________地址：____________