2024年租賃房屋營業(yè)合同簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年租賃房屋營業(yè)合同簡單版出租方(以下簡稱甲方的)：山東光彩投資有限公司地址：中國〃山東省泰安市泰山大街岱岳區(qū)3號樓4樓承租方(以下簡稱乙方)：通信地址：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于泰安市泰山大街光彩大市場,位于第區(qū)座層號，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為商用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金每平方米為人民幣____元整(￥：_____元)，計每年房租為元整(￥：_____元)。第五條付款方式雙方簽訂本協(xié)議之曰，乙方應支付甲方租房押金及水電押金人民幣____元正(￥：_____元)。租金按季度支付，應在每季度結束前提前支付下個季度的租金。第六條交付房屋期限甲方應于收到乙方的押金和第一個季度的租金后三個工作日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在租賃時該房屋沒有產權糾紛。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方按照相關規(guī)定對房屋及其附著設施檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因甲方建筑質量問題需要維修，由甲方負責，維修費用由甲方承擔;日常的房屋(比如水電部分)維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費月，由乙方承擔并責任賠償損失。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費：2.物業(yè)管理費：3.車輛停放費(暫不收費，待甲方主管部門研究出臺收費方案后另行支付)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前十日內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。第十二條因乙方責任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的：2.擅自將承租的房屋轉讓轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計3個月;5.利用承租房屋進行違法活動的：6.故意損壞承租房屋的。第十三條提前終止協(xié)議租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前十五天書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。第十四條登記備案或公證若乙方要求辦理《租賃許可證》或公證，甲方應協(xié)助乙方辦理，辦證所需要費用或公證費用由乙方負擔。第十五條違約責任。租賃期問雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的15%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按應付款的萬分之五向乙方加收滯納金。第十六條因市政建設或不可抗力原因造成提前終止合同的，甲方應將押金和剩余租金返還乙方，不承擔其他責任。第十七條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字：具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條協(xié)議期滿或因乙方違約，甲方單方行使協(xié)議解除權的，乙方必須在五日內自行將該房屋內的所有物品和設備設施搬離，逾期不搬的，視為乙方放棄寫字問內設備、設施和物品的所有權。甲方有權提存該物品或白行處臵，因此造成的一切損失均由乙方自行承擔。第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由泰安市仲裁委員會仲裁。第二十一條本協(xié)議連同附表共5頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。甲方：山東光彩投資有限公司乙方：公司(章)簽約日期：____年____月____日2024年租賃房屋營業(yè)合同簡單版（二）當甲方與乙方雙方均同意簽署該租賃房屋營業(yè)合同書，以下為具體條款：一、租賃房屋的描述及地址：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為商業(yè)用途。二、租賃期限：合同簽訂后，租賃期限為（具體時間），在租賃期限屆滿后，如果雙方無異議，可以協(xié)商續(xù)簽。三、租金支付及遞增：乙方同意按照每月（具體金額）的租金，于每月的（具體日期）前支付給甲方。租金每年遞增百分之（具體百分比）。四、押金及退還條件：乙方需支付相當于一個月租金的押金給甲方作為保證金，并在租期滿，且確認沒有任何損壞情況后，押金將會退還給乙方。五、房屋維修責任：甲方需保證房屋在租賃期間的正常維護和保養(yǎng)，但如有因不可抗力導致的損壞情況，甲方不承擔賠償責任。六、租賃期間房屋轉讓：乙方嚴禁將租賃房屋進行二次轉讓或出租，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求賠償。七、違約責任：任何