2024年個人商品房買賣合同常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年個人商品房買賣合同常用版售房方（甲方）身份證號碼：購房方（乙方）身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一，房屋具體情況：1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。《房屋所有權(quán)證》書證號：土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四：付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用?；虿捎枚愘M分擔的方法（1）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。（2.）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個人所有。十一：附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：本協(xié)議壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：（簽字）____年____月____日____年____月____日2024年個人商品房買賣合同常用版（二）買賣雙方本著自愿平等的原則，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣合同：一、買賣雙方信息賣方（甲方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：買方（乙方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋所有權(quán)情況：三、房屋交易價格及支付方式1.買賣雙方約定房屋價格為_______（具體數(shù)字），支付方式為一次性付清。2.買賣雙方確認以上金額為真實交易金額，不得進行虛假申報。四、產(chǎn)權(quán)交割及過戶手續(xù)1.買方應(yīng)在交易款項付清后，與賣方積極辦理房屋過戶手續(xù)，責任自負。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件給買方。五、其他事項1.買賣雙方應(yīng)相互尊重，誠信履行合同義務(wù)，不得違約。2.除非另行書面協(xié)議，本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。2.對于嚴重損害他方利益的違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。七、爭議解決1.本合同發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商