環(huán)保科技健康樓租賃協(xié)議

環(huán)保科技健康樓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的環(huán)?？萍冀】禈堑某鲎鈾?quán)，乙方愿意租賃該樓進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本租賃協(xié)議時支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他需要賠償?shù)那闆r下，將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買保險，保障其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。8.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.保險單據(jù)6.乙方身份證明7.甲方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未能按時收取租金。3.乙方未按照約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未能按時支付租金。5.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。6.任何一方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常交還支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。2.租金支付問題：提供正規(guī)發(fā)票，按時支付，如有困難可協(xié)商調(diào)整支付時間。3.租賃物使用問題：嚴(yán)格按照約定用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.違法活動：立即停止違法行為，配合相關(guān)部門調(diào)查處理。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有