生態(tài)基地租賃合同模板

生態(tài)基地租賃合同模板合同編號(hào)：__________生態(tài)基地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條基地基本信息1.1基地地址：__________1.2基地面積：__________平方米1.3基地設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃基地僅用于__________活動(dòng)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害基地生態(tài)環(huán)境，不得改變基地原有風(fēng)貌。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)基地的日常維修與保養(yǎng)，確?；卦O(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供不低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提交保險(xiǎn)續(xù)保證明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為租金的__________%。7.3甲方未按約定提供基地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)基地租賃合同2.乙方第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃基地設(shè)施清單4.基地使用權(quán)證明文件5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明文件6.甲方維修與保養(yǎng)記錄7.乙方租賃用途說(shuō)明及相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用基地，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供基地，認(rèn)定違約。4.乙方損害基地生態(tài)環(huán)境或改變基地原有風(fēng)貌，認(rèn)定違約。5.乙方未提供合法保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定維修與保養(yǎng)基地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有生態(tài)基地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃生態(tài)基地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用基地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用基地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)：指為乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方逾期付款的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用基地。解決辦法：甲方制止乙方不當(dāng)行為，并要求乙方立即改正。3.問(wèn)題：基地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。4.問(wèn)題：乙方未提供合法保險(xiǎn)。解決辦法：甲方要求乙方提供合法保險(xiǎn)，乙方未提供的，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供基地。解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)公司租賃生態(tài)基地