2024年城市商鋪租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年城市商鋪租賃合同范例出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。一、租賃期限1.甲方現(xiàn)自愿將____號門面經營權租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期____個月。2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3.雙方議定每年租金____萬____仟____佰____拾____元整，總計租金____萬____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年城市商鋪租賃合同范例（二）城市商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述地址的商鋪的合法擁有者，且有權出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪并承擔相關的租金及其他費用，雙方經協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米4.商鋪用途：[商鋪用途]第二條租期1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，需提前向甲方書面提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商確定新的租期和租金。3.在租期屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月向甲方支付一次性租金，最晚支付日期為每月的[支付日期]日。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權追究乙方的違約責任，并有權解除合同。第四條押金及違約金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，在租期滿后，無逾期租金未支付和其他違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金或其他違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金，并有權解除合同。第五條商鋪使用1.乙方在商鋪使用過程中，應符合相關的法律法規(guī)，不得從事違法活動或損害他人合法權益的行為。2.乙方需自行承擔商鋪使用引起的任何事故或損失，甲方不承擔任何責任。3.如商鋪因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方離開商鋪時，需確保商鋪內的設備、設施完好并符合相關的安全規(guī)定。第六條稅費和費用承擔1.稅費：乙方負責商鋪使用期間發(fā)生的相關稅費。2.水電費：乙方負責商鋪使用期間的水電費用。第七條保密條款1.乙方在商鋪使用期間，不得將商鋪用于任何與合同約定用途無關的經營活動。2.乙方不得透露商鋪的相關信息及租賃合同內容給任何第三方。第八條解除合同1.乙方需提前[提前期]天書面通知甲方解除合同。2.若乙方未按約定提前通知解除合同，甲方有權要求乙方支付相應違約金。第九條爭議解決1.對于合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未約定的事項，可由雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：