2024年房產(chǎn)拍賣委托合同（二篇）

第4頁共4頁2024年房產(chǎn)拍賣委托合同合同編號：_____簽訂地點：_____簽訂日期：_____委托人(簡稱甲方)：_____住所：_____法定代表人_____電話：_____傳真：_____拍賣人(簡稱乙方)，_____拍賣行住所_____法定代表人_____電話_____傳真_____委托代理人_____電掛_____郵政編碼_____委托代理合同根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：1、拍賣物名稱_____2、品種規(guī)格_____3、數(shù)量_____4、質(zhì)量_____5、包裝_____6、存放地_____第二條拍賣物的交付方式：第三條拍賣物的交付方式：第四條拍賣方式：第五條拍賣期限：第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔責(zé)任。三、甲方在交付拍賣物時，應(yīng)向乙方提出其知道或應(yīng)當知道睥拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負責(zé)。四、甲方應(yīng)向乙預(yù)付受理費____元，用于拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保險和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補。屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后，從所得價款中扣除。五、甲方應(yīng)按成交總金額的____%向乙方支付傭金;該款項也可由乙方負賠償責(zé)任。六、乙方應(yīng)對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。七、乙方對其占管的拍賣物負適當保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責(zé)任。八、拍賣過程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項后，應(yīng)通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，稅金可從拍賣所得價款中取得。十、拍賣成交后，由乙方按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收據(jù)。第七條有關(guān)拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)之規(guī)定予以處理。第八條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方拍賣的底價的____%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第九條其他需要約定的事項_______________________________________________________第十條本合同有效期自____年____月____日止。委托人(公章)：_____拍賣人(公章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：__________開戶銀行_____開戶銀行_____2024年房產(chǎn)拍賣委托合同（二）《____年房產(chǎn)拍賣委托合同》甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（拍賣方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)所有權(quán)人，希望通過拍賣的方式出售該房產(chǎn)；鑒于乙方具備舉辦房產(chǎn)拍賣的資格和能力，愿意接受甲方的委托；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下委托合同：第一條委托事項甲方委托乙方就以下房產(chǎn)進行拍賣：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)描述：房產(chǎn)面積：拍賣起始價：其他相關(guān)信息：第二條委托期限本委托合同自簽訂之日起生效，有效期為（X）個自然月，即自（X年X月X日）至（X年X月X日）止。第三條委托費用1.甲方同意支付給乙方的委托費用為房產(chǎn)成交價的百分之（X）。2.委托費用將在房產(chǎn)交易完成后扣除，并由乙方及時向甲方支付。第四條義務(wù)和權(quán)利1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供關(guān)于房產(chǎn)的真實、準確的資料和證件；（2）確保房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，并無其他權(quán)屬糾紛；（3）如有發(fā)現(xiàn)任何對房產(chǎn)權(quán)益有影響的事項，應(yīng)及時告知乙方；（4）支付委托費用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)甲方提供的資料，進行房產(chǎn)拍賣策劃和宣傳；（2）組織并舉辦房產(chǎn)拍賣活動，在法律規(guī)定的時間范圍內(nèi)進行競拍；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）保密甲方的個人信息；（5）按照約定支付委托費用。第五條房產(chǎn)交易1.乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定拍賣計劃，并在拍賣活動開始前向甲方提供相關(guān)宣傳材料。2.拍賣的方式和具體規(guī)則將由乙方獨立確定，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.如果拍賣活動中出現(xiàn)任何弄虛作假、串通行為的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即停止拍賣，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。4.房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給買方。第六條合同解除和違約責(zé)任1.在委托期限內(nèi)，一方違反合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金。2.如果乙方嚴重違反合同約定或未盡合理努力履行合同，導(dǎo)致甲方嚴重損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民