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2024中介業(yè)務(wù)代理合同書(shū)合同編號(hào):__________中介業(yè)務(wù)代理合同書(shū)甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理中介業(yè)務(wù)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:一、中介業(yè)務(wù)范圍1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理,代理甲方在__________(代理區(qū)域)的__________(中介業(yè)務(wù)類型,如:房地產(chǎn)交易、人力資源招聘等)中介業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,積極開(kāi)展代理業(yè)務(wù),確保甲方中介業(yè)務(wù)在代理區(qū)域的順利進(jìn)行。二、代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)_________年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理甲方中介業(yè)務(wù),應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用為代理業(yè)務(wù)總收入的__________%,由乙方在取得收入后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.2甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票,乙方按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照甲方的授權(quán)開(kāi)展代理業(yè)務(wù),并應(yīng)當(dāng)盡最大努力完成甲方委托的任務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法中介活動(dòng),不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,維護(hù)甲方中介業(yè)務(wù)的品牌形象,保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、真實(shí)、有效的代理業(yè)務(wù)資料,并保證資料的準(zhǔn)確性。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取乙方支付的代理費(fèi)用,并開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同代理費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間提供合法、真實(shí)、有效的代理業(yè)務(wù)資料,導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展代理業(yè)務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年____月____日一、附件列表:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.授權(quán)委托書(shū)
4.代理業(yè)務(wù)資料
5.稅務(wù)發(fā)票
6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定時(shí)間提供合法、真實(shí)、有效的代理業(yè)務(wù)資料,導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展代理業(yè)務(wù)。
2.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。
3.乙方從事違法中介活動(dòng),損害甲方合法權(quán)益。
4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。
5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:
1.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。
2.中介服務(wù)管理?xiàng)l例:指《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》,是規(guī)范中介服務(wù)行為、維護(hù)中介市場(chǎng)秩序的法律。
3.代理:指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),以甲方的名義開(kāi)展中介業(yè)務(wù)的行為。
4.代理費(fèi)用:指乙方為完成甲方委托的代理業(yè)務(wù),向甲方支付的費(fèi)用。
5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.甲方未按約定時(shí)間提供資料:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料;如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用:甲方應(yīng)與乙方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用;如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
3.乙方從事違法中介活動(dòng):甲方應(yīng)立即終止合同,并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)乙方違法行為。
4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.遇到其他問(wèn)題:雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.房地產(chǎn)中介代理:甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,乙方為房地產(chǎn)中介公司,乙方代理甲方在指定區(qū)域的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。
2.人力資源中介代理:甲方為企業(yè),乙方為人力資源中介公司,乙方代理甲方的人才招聘業(yè)務(wù)。
3.財(cái)務(wù)咨詢中介代理:甲方為中小企業(yè),
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