公寓房轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.2在辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)如實提供所需資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。2.3該房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。三、付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等戶號及相關(guān)鑰匙。四、合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項全部完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.該房屋的評估報告5.過戶手續(xù)所需的官方文件和表格6.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.房屋鑰匙和戶號等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，隨意變更或解除合同，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該房屋所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指同意購買該房屋并接收所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的購買該房屋的價款。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或耗時較長的問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，互相配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.遇到付款延遲的問題，乙方應(yīng)及時解釋原因并與甲方協(xié)商延期支付，避免影響合同履行。3.遇到房屋交付時發(fā)現(xiàn)問題，如設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，甲乙雙方應(yīng)共同檢查，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。4.遇到合同變更或解除的爭議，甲乙雙方可尋求專業(yè)法律咨詢，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買方。2.甲方愿意將