2024供暖承包合同范本

編號：__________2024供暖承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024供暖承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2供暖范圍1.3供暖期限1.4供暖標準1.5法律法規(guī)第二章：供暖設備的安裝與維護2.1設備安裝2.2設備維護2.3設備更新2.4安裝與維護費用第三章：供暖費用的計算與支付3.1費用計算方式3.2供暖費用的支付3.3費用調整3.4滯納金第四章：供暖服務的質量保障4.1供暖溫度4.2供暖時間4.3故障處理4.4用戶投訴第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1供暖方的義務5.2用戶的義務5.3合同監(jiān)督第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責任7.1供暖方的違約責任7.2用戶的違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章：保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同解除第十二章：合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后的合同主體義務第十三章：技術支持與服務13.1技術支持內容13.2技術支持時間13.3技術服務費用第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的附件合同編號2024HG001第一章：總則1.1合同主體甲方：___________（供暖方）乙方：___________（用戶）1.2供暖范圍供暖范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、公共建筑等。具體供暖區(qū)域由甲方提供供暖設施并負責供暖。1.3供暖期限供暖期限為2024年11月1日至2025年3月31日。1.4供暖標準供暖溫度為室內溫度不低于18℃。1.5法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章：供暖設備的安裝與維護2.1設備安裝甲方負責在合同約定的時間內完成供暖設備的安裝工作，并確保設備安裝質量符合國家相關標準。2.2設備維護甲方負責供暖期間的設備維護工作，確保供暖設備的正常運行。2.3設備更新如供暖設備出現(xiàn)故障或無法滿足供暖需求，甲方應在合同約定的時間內進行設備更新。2.4安裝與維護費用供暖設備的安裝、維護及更新費用由甲方承擔。第三章：供暖費用的計算與支付3.1費用計算方式供暖費用按照供暖面積、供暖天數(shù)和供暖單價進行計算。3.2供暖費用的支付乙方應在供暖開始前支付供暖費用。3.3費用調整如遇特殊情況，甲方有權調整供暖費用，并提前通知乙方。3.4滯納金乙方如逾期支付供暖費用，應支付甲方滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四章：供暖服務的質量保障4.1供暖溫度甲方應保證供暖期間室內溫度不低于18℃。4.2供暖時間供暖時間為每日06:00至22:00。4.3故障處理如供暖設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后4小時內進行維修。4.4用戶投訴乙方如有供暖問題，可通過電話、郵件等方式向甲方投訴，甲方應在接到投訴后24小時內回復并解決問題。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1供暖方的義務甲方應按照合同約定提供供暖服務，并保證供暖質量。5.2用戶的義務乙方應按照合同約定支付供暖費用，并合理使用供暖設施。5.3合同監(jiān)督雙方應共同遵守合同約定，如一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，有權要求對方改正。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應注明變更或解除的原因、時間、范圍等內容，并由雙方簽字蓋章確認。第七章：違約責任7.1供暖方的違約責任甲方如未按照合同約定提供供暖服務，應承擔違約責任，并支付乙方違約金。7.2用戶的違約責任乙方如未按照合同約定支付供暖費用，應承擔違約責任，并支付甲方違約金。7.3違約賠償違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1）供暖期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）不可抗力導致合同無法履行。9.3合同續(xù)簽合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在終止之日起一個月內簽訂新的合同。第十章：保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。10.2保密義務雙方應對保密內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應立即協(xié)商不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取適當措施減少損失。11.3不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除對方責任。第十二章：合同的轉讓12.1轉讓條件合同一方如欲轉讓合同權利義務，須經另一方書面同意。12.2轉讓程序轉讓合同權利義務須簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送相關部門備案。12.3轉讓后的合同主體義務轉讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十三章：技術支持與服務13.1技術支持內容甲方為乙方提供供暖設備的技術支持，包括設備安裝、調試、培訓等。13.2技術支持時間技術支持時間為合同生效之日起至合同終止或解除之日止。13.3技術服務費用技術服務費用包含在供暖費用內。第十四章：附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同的修訂須經雙方書面同意，并注明修訂日期。14.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（供暖方）：________________乙方（用戶）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方設備安裝及維護責任甲方應在合同約定的時間內完成供暖設備的安裝工作，并確保設備安裝質量符合國家相關標準。如因甲方原因導致設備安裝不合格或安裝過程中造成乙方財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方供暖溫度保障甲方應保證供暖期間室內溫度不低于18℃。如因甲方設備故障或操作不當導致室內溫度低于18℃，甲方應在4小時內進行維修或調整，并承擔因此給乙方造成的損失。3.甲方異常情況處理如甲方在供暖過程中遇到不可抗力或其他異常情況，導致無法按時提供供暖服務，甲方應立即通知乙方，并采取適當措施減少損失。如異常情況導致供暖期限延長或供暖服務無法正常進行，甲方應與乙方協(xié)商解決。4.甲方隱私保護甲方應對在合同履行過程中獲得的乙方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如甲方違反本條款，導致乙方隱私泄露，甲方應承擔相應的法律責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方供暖費用支付義務乙方應按照合同約定支付供暖費用。如乙方逾期支付供暖費用，甲方有權暫停供暖服務，并按合同約定收取滯納金。如乙方長期逾期不支付供暖費用，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.乙方合理使用供暖設施乙方應合理使用供暖設施，不得擅自改動、損壞或拆除供暖設備。如乙方違反本條款，導致供暖設備損壞或供暖服務受到影響，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方異常情況通知如乙方在供暖過程中遇到異常情況，導致無法按時支付供暖費用或合理使用供暖設施，乙方應立即通知甲方，并采取適當措施減少損失。如異常情況導致供暖服務無法正常進行，乙方應與甲方協(xié)商解決。4.乙方隱私保護乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如乙方違反本條款，導致甲方隱私泄露，乙方應承擔相應的法律責任。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定雙方同意選定具備相關資質的第三方中介機構作為合同的履行監(jiān)督者和爭議調解者。中介機構應公正、公平地履行其職責，確保合同的順利履行。2.第三方中介的費用中介機構的費用由雙方按照約定方式承擔。如雙方未能在合同中約定費用承擔方式，則按照公平合理的原則分擔。3.第三方中介的調解效力中介機構提出的調解方案對雙方具有約束力。如雙方在調解方案生效后仍發(fā)生爭議，雙方同意按照調解方案執(zhí)行。4.第三方中介的保密義務中介機構應對在合同履行過程中獲得的雙方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如中介機構違反本條款，導致雙方隱私泄露，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未能在約定時間內完成供暖設備的安裝工作安裝的設備不符合國家相關標準未能保證供暖期間室內溫度不低于18℃設備故障或操作不當導致室內溫度低于18℃未及時通知乙方異常情況或未采取適當措施減少損失泄露乙方個人信息和隱私2.乙方違約行為及認定未能按照合同約定支付供暖費用逾期支付供暖費用擅自改動、損壞或拆除供暖設備未及時通知甲方異常情況或未采取適當措施減少損失泄露甲方個人信息和隱私3.第三方中介違約行為及認定未公正、公平地履行其職責泄露雙方個人信息和隱私三、法律名詞及解釋：1.供暖期限指合同約定的供暖開始和結束的時間段2.供暖標準指合同約定的室內溫度不低于18℃的要求3.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等4.違約金指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金5.滯納金指逾期支付費用的一方應支付給對方的額外費用6.隱私保護指對個人信息和隱私的保護，防止未經授權的披露和使用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設備安裝延誤提前與乙方溝通，重新約定安裝時間采取加班加點或增派人員等方式加快安裝進度2.供暖設備運行不穩(wěn)或故障立即進行維修或更換故障設備