荒灘承包合同范本

荒灘承包合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的荒灘土地使用權(quán)，乙方愿意承包該荒灘進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒灘土地使用權(quán)及承包范圍2.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)荒灘進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、承包期限1.承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.承包期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約，具體事宜雙方另行商議。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________________________元整），支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)的50%；（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的50%承包費(fèi)。2.承包費(fèi)包括但不限于荒灘土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施使用、公共設(shè)施配套等費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)荒灘進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)保證荒灘的安全、環(huán)保和合規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)治安，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)，并保證乙方的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)提供荒灘的基本設(shè)施和公共設(shè)施，保障乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供荒灘土地使用權(quán)或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)荒灘的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源。3.雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)治安。4.雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒灘土地使用權(quán)證明2.承包費(fèi)用支付憑證3.承包合同續(xù)約申請(qǐng)4.荒灘開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃5.基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議6.公共設(shè)施配套協(xié)議7.社會(huì)公德承諾書(shū)8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議9.社會(huì)治安維護(hù)協(xié)議10.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒灘土地使用權(quán)或基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于延遲提供、提供的土地使用權(quán)或基礎(chǔ)設(shè)施不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)：包括但不限于延遲支付、支付金額不足、未支付等。3.乙方在承包期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定：包括但不限于違法經(jīng)營(yíng)、污染環(huán)境、破壞生態(tài)等。4.乙方在承包期內(nèi)違反社會(huì)公德、社會(huì)治安等相關(guān)規(guī)定：包括但不限于擾亂社會(huì)秩序、損害公共利益等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒灘土地使用權(quán)：指國(guó)家依法授權(quán)甲方使用的荒灘土地的權(quán)利。2.承包費(fèi)：指乙方為取得荒灘土地使用權(quán)及配套設(shè)施使用權(quán)而支付的費(fèi)用。3.承包期：指雙方約定的乙方使用荒灘土地的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.社會(huì)公德：指社會(huì)公共生活中所應(yīng)遵守的行為規(guī)范。6.生態(tài)環(huán)境：指生物群落及其生存環(huán)境的總體。7.社會(huì)治安：指社會(huì)秩序穩(wěn)定，人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全得到保障的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)支付問(wèn)題：如乙方延遲支付或未支付承包費(fèi)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.基礎(chǔ)設(shè)施使用問(wèn)題：如甲方未能按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可以要求甲方及時(shí)整改或解除合同。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：如乙方在承包期內(nèi)違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方可以要求乙方停止違法行為，并進(jìn)行整改。4.社會(huì)治安維護(hù)問(wèn)題：如乙方在承包期內(nèi)違反社會(huì)治安規(guī)定，甲方可以要求乙方停止違法行為，并進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人承包荒灘進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，如養(yǎng)殖、種植、旅游等