2024版房屋驗收協(xié)議書

2024版房屋驗收協(xié)議書合同編號：__________房屋驗收協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________________。1.3房屋所有權(quán)人：________________，共有權(quán)人：________________。二、驗收標準及要求（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定，設施設備齊全、功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境、配套設施符合法律法規(guī)及合同約定；（4）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2乙方有權(quán)在驗收過程中對房屋進行查驗，并提出合理化建議或要求。甲方應積極配合，并對乙方提出的問題進行整改。2.3雙方約定在房屋交付時，甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收報告等相關證明材料。三、驗收時間及方式3.1雙方約定在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量、環(huán)境、設施設備等方面存在異議，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證據(jù)。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以回復并整改。3.2驗收不合格的，甲方應在整改后重新組織驗收。如再次驗收不合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。四、驗收結(jié)果及處理4.1經(jīng)雙方驗收合格的，甲方應向乙方交付房屋，并辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2經(jīng)雙方驗收不合格的，甲方應按照本協(xié)議約定進行整改。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.裝修驗收報告

4.房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測報告

5.房屋內(nèi)部裝修施工合同

6.周邊環(huán)境及配套設施調(diào)查報告

7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未提供相關證明材料、房屋質(zhì)量不符合標準等。

2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按期進行驗收、未提出合理化建議或要求等。

3.甲方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準。

4.雙方在協(xié)商解決糾紛過程中，未能達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。

3.房屋驗收：是指買方對賣方交付的房屋進行查驗，以確認房屋是否符合合同約定的質(zhì)量、環(huán)境、設施設備等方面的標準。

4.違約金：是指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供相關證明材料：乙方應要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。

2.房屋質(zhì)量不符合標準：乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證據(jù)。甲方應在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)予以回復并整改。

3.甲方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準：乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。

4.雙方在協(xié)商解決糾紛過程中未能達成一致意見：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于賣方將其房屋出