2024掛牌委托協(xié)議范文

2024掛牌委托協(xié)議范文合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、掛牌財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）委托乙方進(jìn)行掛牌出售。房產(chǎn)具體情況如下：1.1.1房屋坐落：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.1.4建成時(shí)間：__________1.1.5其他特殊情況：__________1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)掛牌財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為甲方掛牌財(cái)產(chǎn)的受托人，應(yīng)全面、誠(chéng)實(shí)、公正地履行受托職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站及相關(guān)平臺(tái)上發(fā)布掛牌財(cái)產(chǎn)的信息，并根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的掛牌價(jià)格和銷售策略。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)掛牌財(cái)產(chǎn)在銷售過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在掛牌財(cái)產(chǎn)成交后，按照甲乙雙方約定的比例支付甲方傭金。2.5乙方應(yīng)在掛牌過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保掛牌行為的合法性。三、合同的履行3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，將掛牌財(cái)產(chǎn)銷售出去。若乙方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。3.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方進(jìn)行掛牌出售工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.4雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)掛牌工作的順利進(jìn)行。四、合同的變更和解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.掛牌財(cái)產(chǎn)詳細(xì)資料5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.掛牌財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告7.交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供掛牌財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整、不合法。2.甲方未保證對(duì)掛牌財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。3.乙方未在合同有效期內(nèi)完成掛牌財(cái)產(chǎn)的銷售。4.乙方未按約定比例支付甲方傭金。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致掛牌行為不合法。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.掛牌財(cái)產(chǎn)：指甲方同意委托乙方進(jìn)行銷售的財(cái)產(chǎn)。2.房產(chǎn)證：指記載房屋所有權(quán)及其他權(quán)利的法律文件。3.所有權(quán)：指對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、真實(shí)的資料。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方所有權(quán)糾紛：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)甲方的所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)糾紛，應(yīng)要求甲方解決后再簽訂合同。3.乙方未能完成銷售：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，并重新制定銷售策略。若乙方仍未能完成銷售，雙方可按約定支付違約金。4.乙方未支付傭金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其按約定支付傭金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.違反法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)，擬將其房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售。2