承包修建房屋的合同范本2024年

承包修建房屋的合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供工程所需的材料、設(shè)備及施工設(shè)備。2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。2.2.4乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算得出，為本工程的總價(jià)。3.2合同價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付竣工結(jié)算款。四、工期4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所修建的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工交付之日起計(jì)算。5.2質(zhì)量保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等部位。5.3乙方在保修期內(nèi)如接到甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程造價(jià)的萬(wàn)分之五支付違約金。6.3甲方如未能按照約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，應(yīng)按照逾期支付部分金額的萬(wàn)分之五支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.綜合單價(jià)表5.進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告6.竣工結(jié)算報(bào)告7.材料合格證8.設(shè)備合格證9.施工許可證10.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，屬于違約行為。5.甲方未按照約定辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋修建義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋修建工作的一方。3.合同工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間段。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)所修建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、更換零部件等行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到材料價(jià)格波動(dòng)，可以按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行處理。2.遇到政策調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用變化，可以按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行處理。3.遇到工期延誤，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的趕工計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要修建房屋，乙方具備房屋修建能力。2.甲方與乙方就修建房屋