抵押借款合同范例(2024版)

抵押借款合同范例(2024版)合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同期限自借款本金實(shí)際交付之日起至__________年__________月__________日止。2.乙方同意在甲方按期還款的情況下，提前解除抵押權(quán)。第四條借款利率1.借款年利率為：__________%。2.借款利息按__________方式計(jì)算。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。2.還款賬戶為：__________。第六條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________的機(jī)動(dòng)車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。3.在甲方未按期還款的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第七條合同的變更和解除1.本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以變更或解除。2.甲方提前還款的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%的違約金。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金__________%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.機(jī)動(dòng)車行駛證原件及復(fù)印件

3.抵押物清單

4.借款人身份證明原件及復(fù)印件

5.出借人身份證明原件及復(fù)印件

6.還款計(jì)劃表

7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按期還款：指借款到期后，甲方未能按照約定的還款期限和還款金額歸還借款本金及支付利息。

2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

3.乙方未按約定提供借款：指乙方未能按照約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。

4.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛：指甲方提供的抵押物所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款人以其財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，債權(quán)人同意在借款人未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償擔(dān)保物的債權(quán)合同。

2.抵押物：指借款人提供給債權(quán)人的，用以擔(dān)保借款本息償還的財(cái)產(chǎn)。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償。

4.合同履行地：指合同約定的履行義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按期還款

解決辦法：提醒甲方按期還款，逾期未還的，依法追加違約金。

2.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正，必要時(shí)可依法解除合同。

3.問題：乙方未按約定提供借款

解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供借款，必要時(shí)可依法解除合同。

4.問題：抵押物存在權(quán)利糾紛

解決辦法：要求甲方盡快解決抵押物權(quán)利糾紛，否則依