門面出租合同終止協(xié)議2024年

門面出租合同終止協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________門面出租合同終止協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止。3.本協(xié)議生效后，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。二、終止后的處理1.出租方應(yīng)按照原合同約定，向承租方退還已支付的租金及押金。2.承租方應(yīng)按照原合同約定，向出租方支付違約金（如有）。3.雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，將門面歸還給出租方。4.終止協(xié)議生效后，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止，不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。三、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議及原合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的簽訂日期為2024年，有效期至2024年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（簽名）（蓋章）出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.《門面出租合同》

2.租金支付證明

3.押金支付證明

4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單

5.門面現(xiàn)狀照片

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按照合同約定提供門面，或提供的門面不符合約定的，視為違約。

2.出租方未按照合同約定退還租金或押金的，視為違約。

3.承租方未按照合同約定支付租金或違約金的，視為違約。

4.承租方未按照合同約定使用門面，或未經(jīng)出租方同意改變門面用途的，視為違約。

5.雙方未按照本終止協(xié)議約定處理終止后的相關(guān)事宜的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供門面出租的一方。

2.承租方：指租賃門面的一方。

3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的門面使用費(fèi)。

4.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用于保證租賃期間門面完好無損的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指在合同履行過程中，雙方未公開的與商業(yè)活動(dòng)有關(guān)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：出租方未按照合同約定提供門面或提供的門面不符合約定。

解決辦法：承租方可以要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或解除合同并賠償損失。

2.問題：出租方未按照合同約定退還租金或押金。

解決辦法：承租方可以要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金或押金，并有權(quán)要求賠償逾期退還的利息損失。

3.問題：承租方未按照合同約定支付租金或違約金。

解決辦法：出租方可以要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或違約金，并有權(quán)要求賠償逾期支付的利息損失。

4.問題：承租方未按照合同約定使用門面或未經(jīng)出租方同意改變門面用途。

解決辦法：出租方可以要求承租方立即改正或解除合同并賠償損失。

5.問題：雙方未按照本終止協(xié)議約定處理終止后的相關(guān)事宜。

解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如有必要，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.雙方簽訂《門面出租