2024版維修房屋屋頂協(xié)議書范本

2024版維修房屋屋頂協(xié)議書范本合同編號：__________維修房屋屋頂協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（房屋所有權證號：__________），乙方具備房屋維修資質，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內容1.1乙方負責對甲方房屋的屋頂進行全面的檢查和維修，包括但不局限于：（1）清理屋頂雜物；（2）檢查并更換損壞的屋頂瓦片；（3）修補屋頂裂縫；（4）重新鋪設防水層；（5）其他因屋頂損壞導致的維修工作。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家安全標準的材料進行維修，并確保維修質量符合國家相關規(guī)范和標準。二、維修期限2.1乙方應在甲方指定的時間內完成維修工作，維修期限為__________個工作日。2.2因不可抗力或其他特殊情況導致乙方無法按期完成維修的，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期。三、維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務，總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付維修費用。四、付款方式及時間4.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，向乙方支付維修費用的__________%。4.2乙方在完成維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的維修費用。五、質量保證5.1乙方承諾對其提供的維修服務質量負責，自維修驗收合格之日起，屋頂部分保修期限為__________年。5.2在保修期內，因乙方施工原因導致的屋頂質量問題，乙方應負責免費維修或更換。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。6.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方維修資質證明復印件

3.維修方案及材料明細

4.維修工程進度計劃

5.維修費用支付憑證

6.維修質量驗收報告

7.保修期內維修申請表二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。

3.乙方提供的維修服務質量不符合約定，經甲方提出后，乙方未在規(guī)定時間內予以整改或修復，視為違約。

4.乙方使用的材料不符合國家安全標準或約定，視為違約。

5.甲方未按約定提供維修所需條件或干擾維修工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有者或使用權人，本協(xié)議中為維修服務的委托方。

2.乙方：指承擔維修工作的公司或個人，本協(xié)議中為維修服務的受托方。

3.維修范圍及內容：指本協(xié)議約定的屋頂檢查、維修、更換瓦片、修補裂縫、鋪設防水層等工作。

4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。

5.維修費用：指乙方提供維修服務所收取的費用。

6.付款方式及時間：指甲方支付維修費用的方式和時間。

7.質量保證：指乙方對其提供的維修服務質量負責，并在保修期內對質量問題進行免費維修或更換的承諾。

8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

9.滯納金：指未按約定時間支付款項方應支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修工作進度緩慢：

提前溝通，明確工程進度計劃。

定期檢查工程進度，確保按計劃進行。

2.維修質量問題：

明確質量標準，并進行驗收。

發(fā)現(xiàn)問題及時提出，要求乙方整改或修復。

3.支付維修費用糾紛：

明確付款方式和時間，保留支付憑證。

按照約定及時支付維修費用。

4.材料不符合標準：

明確材料要求，并在合同中列明。

對材料進行驗收，不符合要求的不予使用。五、所有應用場景：

1.適用于房屋所有權人或其他使用權人委托第三方對屋頂進行維修的情況。

2.適用于