拆遷住房回購(gòu)合同協(xié)議書

拆遷住房回購(gòu)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），該住房正處于[填寫城市或地區(qū)名稱]的拆遷范圍內(nèi)，甲方同意按照本合同的約定將該住房出售給乙方，并由乙方按照約定的價(jià)格和方式回購(gòu)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房回購(gòu)1.1甲方同意出售其擁有的住房，乙方同意購(gòu)買該住房。1.2回購(gòu)價(jià)格：雙方約定該住房的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。1.3回購(gòu)方式：乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間]內(nèi)一次性支付甲方回購(gòu)價(jià)款。第二條合同的履行2.1甲方應(yīng)保證其在出售給乙方時(shí)的住房狀況符合[填寫相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)]的要求，并承擔(dān)因不符合要求而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付回購(gòu)價(jià)款，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。第三條合同的變更和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。3.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止時(shí)間]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），該住房正處于[填寫城市或地區(qū)名稱]的拆遷范圍內(nèi)，甲方同意按照本合同的約定將該住房出售給乙方，并由乙方按照約定的價(jià)格和方式回購(gòu)。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督主體，以增強(qiáng)合同的履行力和可靠性。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房回購(gòu)1.1甲方同意出售其擁有的住房，乙方同意購(gòu)買該住房。1.2回購(gòu)價(jià)格：雙方約定該住房的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。1.3回購(gòu)方式：乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間]內(nèi)一次性支付甲方回購(gòu)價(jià)款。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保主體，應(yīng)確保乙方的回購(gòu)義務(wù)得到履行。若乙方未能按照約定支付回購(gòu)價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2第三方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行審查。若第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。2.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以增強(qiáng)乙方履行回購(gòu)義務(wù)的能力。擔(dān)保形式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供追加擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.3甲方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)查詢乙方的履行情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。乙方應(yīng)給予積極配合。3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)，并在必要時(shí)向甲方支付違約金。3.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第四條乙方的違約及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付回購(gòu)價(jià)款。若乙方未能按照約定支付回購(gòu)價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在合同履行期間，應(yīng)保持其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的良好，確保有能力履行回購(gòu)義務(wù)。若乙方財(cái)務(wù)狀況或經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)重大不利變化，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止時(shí)間]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]總結(jié)：第三方主體的介入，旨在增強(qiáng)合同的履行力和可靠性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和多重保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行力，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款。在甲方為主導(dǎo)的模式下，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益優(yōu)先的原則，確保甲方在拆遷住房回購(gòu)過程中能夠獲得充分的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃住房回購(gòu)合同協(xié)議書甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于乙方需要租賃位于[填寫地址]的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），甲方作為住房的所有權(quán)人，同意將該住房出租給乙方。雙方為明確各自的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃及回購(gòu)1.1甲方同意將住房出租給乙方，乙方同意租賃該住房。1.2租賃期限：雙方約定租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。1.3回購(gòu)價(jià)格及方式：雙方約定租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式回購(gòu)該住房?；刭?gòu)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。回購(gòu)方式為乙方在租賃期滿后一次性支付甲方回購(gòu)價(jià)款。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保主體，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)得到履行。若甲方未能按照約定將住房出租給乙方，或未能按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行回購(gòu)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.2第三方應(yīng)有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況、履行合同的能力等進(jìn)行審查。若第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。2.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以增強(qiáng)甲方履行租賃及回購(gòu)義務(wù)的能力。擔(dān)保形式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供追加擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.3乙方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)查詢甲方的履行情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、履行合同的能力等。甲方應(yīng)給予積極配合。3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方立即采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)，并在必要時(shí)向乙方支付違約金。3.5乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。第四條甲方的違約及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件將住房出租給乙方。若甲方未能按照約定出租住房，或未能按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行回購(gòu)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方應(yīng)保持其財(cái)務(wù)狀況和履行合同的能力的良好，確保有能力履行租賃及回購(gòu)義務(wù)。若甲方財(cái)務(wù)狀況或履行合同的能力出現(xiàn)重大不利變化，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止時(shí)間]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃住房回購(gòu)過程中的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)