酒店類維保合同

酒店類維保合同目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)第二章：定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章：合同標(biāo)的3.1維保范圍3.2維保內(nèi)容3.3維保期限第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整第五章：維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)時(shí)間5.3服務(wù)人員要求第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3保密范圍第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期間的合同履行第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方為：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________1.3合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維保服務(wù)；1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費(fèi)用；1.3.3甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.3.4乙方應(yīng)按照合同約定提供維保服務(wù)；1.3.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費(fèi)用；1.3.6乙方應(yīng)保障甲方在履行合同過程中的合法權(quán)益。第二章：定義與術(shù)語2.1定義（1）維保服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)酒店設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢修等服務(wù)；（2）酒店方：指本合同甲方，即委托乙方提供維保服務(wù)的酒店；（3）維保方：指本合同乙方，即提供維保服務(wù)的單位；（4）合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行的維保服務(wù)范圍及內(nèi)容。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。第三章：合同標(biāo)的3.1維保范圍（1）酒店建筑物及附屬設(shè)施；（2）酒店機(jī)電設(shè)備；（3）酒店消防設(shè)施；（4）酒店給排水系統(tǒng)；（5）其他甲方指定的維保項(xiàng)目。3.2維保內(nèi)容（1）日常巡查；（2）定期保養(yǎng)；（3）故障排查與修復(fù)；（4）設(shè)備更新與改造；（5）其他甲方指定的維保工作。3.3維保期限本合同維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成階段性工作后，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（3）尾款：合同到期且乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后，甲方支付剩余合同總價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保酒店設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（2）保障酒店消防安全；（3）提高酒店能源利用效率；（4）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)時(shí)間（1）日常巡查：每日不少于一次；（2）定期保養(yǎng)：每季度不少于一次；（3）故障排查與修復(fù)：接到甲方通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3服務(wù)人員要求（1）具備相關(guān)專業(yè)技能證書第九章：變更與終止9.1變更9.1.1在合同履行期間，如甲方因業(yè)務(wù)需求調(diào)整維保范圍或內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2乙方因特殊情況需變更服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新服務(wù)人員具備同等資質(zhì)。9.1.3任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2終止9.2.1合同期滿，合同自然終止。9.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。9.2.4在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方提供的圖紙、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)取得乙方書面授權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。10.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購買12.1.1乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買必要的商業(yè)保險(xiǎn)。12.1.2甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.2.1乙方服務(wù)人員在履行合同過程中發(fā)生意外，由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.2.2甲方財(cái)產(chǎn)在維保過程中受損，由甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.3保險(xiǎn)賠償12.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。12.3.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章：第三方服務(wù)13.1第三方服務(wù)內(nèi)容13.1.1在合同履行過程中，乙方如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方。13.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)納入合同管理。13.2第三方服務(wù)責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。13.2.2第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3第三方服務(wù)費(fèi)用13.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件包括但不限于維保項(xiàng)目清單、服務(wù)人員名單、維保計(jì)劃等。14.3附件修改14.3.1附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同變更的一部分。第十五章：簽字蓋章15.1簽字蓋章15.1.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。15.2簽字蓋章日期15.2.1本合同簽字蓋章日期為雙方簽字蓋章的日期。15.3簽字蓋章效力15.3.1雙方簽字蓋章后，合同各條款對(duì)雙方具有法律約束力。附件：（1）維保項(xiàng)目清單（2）服務(wù)人員名單（3）維保計(jì)劃（4）其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)人員等。1.1.1.1甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。1.1.1.2甲方監(jiān)督不得影響乙方的正常服務(wù)工作。附加條款1.2：甲方緊急變更權(quán)1.2.1在緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即變更維保計(jì)劃或內(nèi)容。1.2.1.1緊急情況包括但不限于安全事故、自然災(zāi)害等。1.2.1.2甲方應(yīng)書面通知乙方變更事項(xiàng)，并在合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)簽相關(guān)協(xié)議。附加條款1.3：甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3.1.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方建議權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出維保建議。2.1.1.1建議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維保方案、設(shè)備更新、節(jié)能措施等。2.1.1.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。附加條款2.2：乙方暫停服務(wù)權(quán)2.2.1在甲方違反合同約定導(dǎo)致無法正常提供服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.2.1.1暫停服務(wù)前，乙方應(yīng)書面通知甲方，并說明暫停原因。2.2.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，乙方恢復(fù)服務(wù)。附加條款2.3：乙方人員培訓(xùn)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的維保知識(shí)培訓(xùn)。2.3.1.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)與維保服務(wù)相關(guān)。2.3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行培訓(xùn)工作。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：第三方中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同約定的服務(wù)。3.1.1.1中介服務(wù)包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。3.1.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公