2024版戶外廣告廣告位租賃合同

2024版戶外廣告廣告位租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：廣告位詳情3.1廣告位位置與環(huán)境描述3.2廣告位的物理與技術(shù)參數(shù)3.3廣告位的使用限制與要求第四章：租賃期限與條件4.1租賃起始與結(jié)束日期4.2租賃期限的確定與變更4.3租賃期滿的續(xù)約與終止條件第五章：租金及支付條款5.1租金金額與計算方式5.2租金支付方式與時間節(jié)點(diǎn)5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3廣告內(nèi)容的審批與監(jiān)督第七章：廣告發(fā)布與維護(hù)7.1廣告發(fā)布流程與時間安排7.2廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.3廣告效果的評估與反饋第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3賠償范圍與違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的權(quán)利與條件9.3合同終止的情形與后果第十章：爭議解決機(jī)制10.1爭議解決的原則與方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護(hù)合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在確立出租方與承租方之間關(guān)于戶外廣告位租賃的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方出租戶外廣告位給承租方進(jìn)行廣告發(fā)布的所有相關(guān)事宜。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方為_______，具有合法的戶外廣告位出租資格。2.2承租方信息承租方為_______，具有合法的廣告發(fā)布需求。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)2.3.1出租方資質(zhì)出租方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明。2.3.2承租方資質(zhì)承租方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)廣告發(fā)布資質(zhì)。第三章：廣告位詳情3.1廣告位位置與環(huán)境描述廣告位位于_______，具體位置和環(huán)境描述詳見附件一。3.2廣告位的物理與技術(shù)參數(shù)廣告位的尺寸、材質(zhì)、承重等技術(shù)參數(shù)詳見附件二。3.3廣告位的使用限制與要求3.3.1使用限制承租方在使用廣告位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定。3.3.2安全要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容和形式的安全，不得影響公共安全。第四章：租賃期限與條件4.1租賃起始與結(jié)束日期租賃期限自_______起至_______止。4.2租賃期限的確定與變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方。4.3租賃期滿的續(xù)約與終止條件4.3.1續(xù)約條件租賃期滿前，承租方有權(quán)提出續(xù)約請求，經(jīng)出租方同意后續(xù)約。4.3.2終止條件雙方均可在滿足合同約定條件下提出終止租賃。第五章：租金及支付條款5.1租金金額與計算方式租金為_______元/月，具體計算方式詳見附件三。5.2租金支付方式與時間節(jié)點(diǎn)租金支付方式為_______，支付時間為每月_______日前。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和廣告位維護(hù)成本進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前_______天通知對方。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1收取租金出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2監(jiān)督廣告內(nèi)容出租方有權(quán)監(jiān)督廣告內(nèi)容，確保其合法性。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1發(fā)布廣告承租方有權(quán)在廣告位上發(fā)布合法廣告。6.2.2支付租金承租方應(yīng)按時支付租金。6.3廣告內(nèi)容的審批與監(jiān)督6.3.1內(nèi)容審批承租方發(fā)布前應(yīng)將廣告內(nèi)容提交出租方審批。6.3.2內(nèi)容監(jiān)督出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合審批標(biāo)準(zhǔn)。以上為合同前半部分的內(nèi)容，后半部分將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第七章：廣告發(fā)布與維護(hù)7.1廣告發(fā)布流程與時間安排承租方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作及發(fā)布工作。7.1.1發(fā)布準(zhǔn)備承租方須在廣告發(fā)布前完成所有準(zhǔn)備工作，并向出租方提供發(fā)布計劃。7.1.2發(fā)布時間廣告的具體發(fā)布時間應(yīng)符合合同約定，不得延誤。7.2廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照出租方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廣告位的保養(yǎng)。7.3廣告效果的評估與反饋7.3.1效果評估出租方有權(quán)對廣告發(fā)布效果進(jìn)行評估，承租方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)支持。7.3.2反饋機(jī)制雙方應(yīng)建立廣告效果的反饋機(jī)制，及時溝通并解決存在的問題。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，均構(gòu)成違約。8.1.1逾期支付租金承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.1.2廣告內(nèi)容違規(guī)承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取補(bǔ)救措施并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.1補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在守約方要求的合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的直接和間接損失。8.3賠償范圍與違約金的確定8.3.1賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方因違約所遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。8.3.2違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失來確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.1變更條件合同變更應(yīng)不違反法律法規(guī)，且雙方均同意變更內(nèi)容。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除的權(quán)利與條件9.2.1解除權(quán)利任何一方在對方嚴(yán)重違約時均有權(quán)解除合同。9.2.2解除條件合同解除應(yīng)滿足合同約定的解除條件，或依法行使解除權(quán)。9.3合同終止的情形與后果9.3.1終止情形合同可在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或依法定情形下終止。9.3.2終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、廣告位恢復(fù)等。第十章：爭議解決機(jī)制10.1爭議解決的原則與方式雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過協(xié)商解決爭議。10.1.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2爭議解決的程序若調(diào)解不成，雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。10.2.1仲裁程序雙方同意將合同爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2訴訟程序若仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄10.3.1法律適用合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2管轄法院涉及合同的訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.1保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。11.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬承租方對其發(fā)布的廣告內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用出租方應(yīng)尊重并保護(hù)承租方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許他人使用。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：_______出租方蓋章：_______日期：________12.2承租方簽字承租方代表簽字：_______承租方蓋章：_______日期：________12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：________12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一《廣告位位置圖》附件二《廣告位技術(shù)參數(shù)