建筑工程墊資施工承包協(xié)議2024年版

通用型建筑工程墊資施工承包協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程概述1.3術(shù)語解釋2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4施工內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4預(yù)付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.工程進(jìn)度與交付4.1施工周期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程交付條件4.4延期交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理6.施工安全與環(huán)保6.1安全要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3不可抗力13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3施工方案14.簽署頁14.1合同雙方蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程概述本合同所述工程為位于市的項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.3術(shù)語解釋墊資施工：乙方在施工過程中，根據(jù)甲方需求，先行墊付施工所需的資金，待工程完工后，甲方按照約定的方式支付乙方的施工費(fèi)用。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同所述工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4預(yù)付款甲方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.5竣工付款工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后，支付合同總價(jià)減去已支付款項(xiàng)的剩余金額。3.6質(zhì)量保證金乙方在工程完工后，按照合同約定質(zhì)量保證期限提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付乙方質(zhì)量保證金。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工周期本工程自合同簽訂之日起至工程完工交付之日止，共計(jì)不超過個(gè)月。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3工程交付條件工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方完成相關(guān)手續(xù)，辦理工程交付。4.4延期交付如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失賠償責(zé)任。8.3賠償方式賠償金額可根據(jù)違約程度和損失程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁，可選定中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)或其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟，甲乙雙方同意在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，甲乙雙方辦理終止手續(xù)，合同即告終止。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。第十二條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十三條其他條款12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條簽署頁13.1合同雙方蓋章甲乙雙方在合同文本上蓋章，以示認(rèn)可。13.2簽署日期本合同簽署日期為年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等各個(gè)方面的圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等。附件三：施工方案詳細(xì)描述工程的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未能按照約定的施工進(jìn)度完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.乙方未能按照合同約定保管好施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.甲方未能按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。5.甲方未能按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未能按照約定的施工進(jìn)度完成工程的情況，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的0.5%。2.對(duì)于乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%。3.對(duì)于乙方未能按照合同約定保管好施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.對(duì)于甲方未能按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)的情況，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。5.對(duì)于甲方未能按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的0.5%。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，假設(shè)逾期天數(shù)為30天，合同總價(jià)為100萬元，則違約金為100萬元0.5%30天=1.5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的履行受到影響，甚至合同的解除。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等所有費(fèi)用。在本合同中，合同總價(jià)用于確定工程的總預(yù)算，以及作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。3.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況，按照約定的比例和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。在本合同中，進(jìn)度付款用于確保乙方在施工過程中資金的合理使用和流動(dòng)。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的一定比例的工程款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。在本合同中，預(yù)付款用于保證乙方在施工前期有足夠的資金進(jìn)行材料采購(gòu)和人員