房屋裝修工程施工合同協(xié)議條款

房屋裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）:聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下，就乙方承接甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱（地址）：二、工程裝飾裝修面積：三、工程戶型：四、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。五、承包方式：乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料。六、工期：開工日期：________年_______月______日竣工日期：________年_______月______日總工期限：___________________天七、合同總款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）________________元。金額大寫（人民幣）：_________________元。第二條甲方工作一、開工前三日，甲方需為乙方施工提供必要條件，確保施工活動(dòng)不受阻礙。二、甲方應(yīng)無償提供施工期間所需之水源、電源及其它雙方約定之必要設(shè)施。三、甲方負(fù)責(zé)處理房屋物業(yè)部門之開工手續(xù)及業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。四、甲方須遵守物業(yè)管理部門所制定之各項(xiàng)規(guī)章制度。五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊鄰里間之關(guān)系。第三條乙方工作一、在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)范以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及安全要求完成工程任務(wù)。二、必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定，避免對居民造成干擾和對環(huán)境造成污染。（1）負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品、設(shè)備以及居民家中現(xiàn)有的家具擺設(shè)不受損害。（2）確保居民住宅內(nèi)的上下水管道暢通無阻，衛(wèi)生間保持清潔；同時(shí)確保施工現(xiàn)場的整潔有序，每完成一道工序后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行徹底清掃。三、在施工期間，施工人員的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條材料供應(yīng)一、乙方應(yīng)依照雙方約定的工程預(yù)算，按照既定的供料方式和內(nèi)容提供材料。（1）乙方負(fù)責(zé)提供材料，且材料須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。（2）若任一方對另一方提供的材料存在異議，需進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，檢測費(fèi)用應(yīng)由提出異議的一方先行墊付；若復(fù)檢結(jié)果顯示材料不合格，則檢測費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。（3）甲方所提供的材料及設(shè)備，在乙方驗(yàn)收并確認(rèn)后完成交接手續(xù)，其在施工過程中的保管及質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條工程變更在施工期間，若合同中約定的工程內(nèi)容需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見。變更事宜應(yīng)由合同雙方共同簽署書面變更協(xié)議，并據(jù)此對相關(guān)工程費(fèi)用及工期進(jìn)行調(diào)整。工程變更單將作為竣工結(jié)算及工期順延的依據(jù)。第六條、工作驗(yàn)收和保養(yǎng)一、在施工過程中，工程質(zhì)量的聯(lián)合驗(yàn)收將按照以下階段進(jìn)行：（1）隱蔽工程驗(yàn)收階段；（2）竣工驗(yàn)收階段。二、若甲方未能依照約定日期參與驗(yàn)收，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收工作，甲方對此驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)予以認(rèn)可。三、工程竣工后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的三日內(nèi)組織驗(yàn)收工作。一旦驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)辦理移交手續(xù)，并結(jié)清尾款。四、保修期限自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收之日起計(jì)算，為期一年。五、乙方負(fù)責(zé)的工程，包括施工及材料供應(yīng)（不包括甲方自行采購的材料部分），在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。六、保修期內(nèi)，因非裝飾性的外力因素導(dǎo)致的損壞不在保修范圍內(nèi)，相關(guān)維修的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。第七條工程款支付方式合同一經(jīng)簽署并生效，甲方將依照工程進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第八條特別約定一、甲乙雙方所達(dá)成的所有協(xié)議必須以書面形式確立。二、甲乙雙方均負(fù)有核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量的責(zé)任。乙方為甲方施工的項(xiàng)目應(yīng)以預(yù)算書明確列出的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量則以施工過程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，并于竣工后進(jìn)行結(jié)算。三、施工圖、效果圖以及其他相關(guān)圖紙或文件中所指定的材料若與預(yù)算書及主要材料清單中所列材料存在差異，應(yīng)以預(yù)算書及主要材料清單為準(zhǔn)。四、施工期間，甲方將交付乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人一把外屋門鑰匙以供保管。工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將鑰匙歸還給甲方。其他約定事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商并填寫補(bǔ)充協(xié)議_________________________________________________________。甲方：乙方：_______________（簽章）（簽