2024大學(xué)場地租賃合同（商業(yè)活動(dòng)）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場地用于商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于__________（具體用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣，總計(jì)__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條場地使用3.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)，確保場地設(shè)施正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息和資格，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確合同條款，特別是租金、租賃期限、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀和理解合同條款，如有疑問或不明確之處，應(yīng)及時(shí)與對方溝通并修改。3.確保合同中的違約責(zé)任條款合理，避免因違約導(dǎo)致的損失無法得到賠償。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通，明確違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。4.注意合同的簽訂和履行過程中的證據(jù)保存，如支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。解決辦法：在簽訂合同后，妥善保存相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能提供有效證據(jù)。5.遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂和履行合同過程中，嚴(yán)格遵守我國的法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規(guī)：指我國頒布的法律和行政法規(guī)，包括合同法、房地產(chǎn)管理法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)出租場地給商業(yè)活動(dòng)組織者。2.商業(yè)活動(dòng)組織者需要租賃大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.場地的具體位置和條件：詳細(xì)描述場地的位置、面積、設(shè)施等。2.商業(yè)活動(dòng)的具體內(nèi)容：詳細(xì)描述商業(yè)活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等。3.特殊要求：如有特殊要求，如布置、裝修、設(shè)備安裝等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。4.安全與合規(guī)：確保商業(yè)活動(dòng)符合我國的相關(guān)安全與合規(guī)要求。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.場地照片或地圖：提供場地的照片或地圖，以便乙方了解場地情況。2.甲方提供的設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方提供場地的設(shè)