個人房屋出租協(xié)議(押一付三)

第第頁個人房屋出租協(xié)議（押一付三）房屋租賃合同出租人（甲方）：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于重慶市渝中區(qū)大坪正街99號五棵樹小區(qū)樓34室，建筑面積55平方米。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有商定外，乙方不得任意變化房屋用途。第三條租賃期限。房屋租賃期自20**年8月12日至20**年8月11日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條租金。（一）本次優(yōu)惠租金：_______元/月。（二）押金：人民幣_______元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條付款。（一）付款方式：季付。支出方式：銀行匯款/現(xiàn)金。（二）實在支出：201*年*月簽訂合同時，乙方將首次支出租金*元（含*個月房租*元和押金*元）；201*年*月*日前，乙方支出甲方*元（*個月房租）；201*年*月*日前，乙方支出甲方*元（*個月房租）；201*年*月*日前，乙方支出甲方*元（*個月房租）。第六條交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按商定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除增補協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦好。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維護和修理養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予樂觀幫忙，不得阻礙施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維護和修理費用由乙承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維護和修理費用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合整治及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行本地有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和變化房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需變化房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費2、燃?xì)赓M3、有線電視費4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費5、電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支出。第十一條租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)依照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或變化該房屋用途的；4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月；6、有損害甲方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿6個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為彌補。第十三條因不行抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同不全都的，以增補協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵奉中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：201*年月日201*年月日附件一房屋交割清單甲方原有緊要設(shè)施及物品清單名稱備注空調(diào)熱水器電冰箱沙發(fā)床（不含床墊）電視柜附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的緊要費用支出說明及其它增補說明電表字?jǐn)?shù)：電費支出方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支顯現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支顯現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。水表字?jǐn)?shù)：水費支出方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支顯現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支顯現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。自然氣表字?jǐn)?shù)：自然氣費支出方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支顯現(xiàn)金，用于購買自然氣表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支顯現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。有線電視費支出方式：未開通有線電視，如需開通，由甲方代為繳納，乙方承當(dāng)承租期內(nèi)的費用。交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，而且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：*年*月*日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承當(dāng)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還無糾紛/附以下說明：退房日期：*年*月*日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：篇2:北京市房屋出租代理合同協(xié)議北京市房屋出租代理合同BF20**1002合同編號：北京市房屋出租代理合同出租方：代理方：北京市國土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特別告知一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同訂立的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他商定事項”中或在合同附件中予以明確。二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列料子：（一）房屋權(quán)屬證明；（二）身份證明；（三）共有人同意出租的證明；（四）將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列料子：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方依據(jù)實際情況商定填寫。六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（http:/.）”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)租賃代理保證金情況。北京市房屋出租代理合同出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、本身樂意的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修情形▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬情形該房屋權(quán)屬情形為第______種：（一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的實在代理權(quán)限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方依照房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的更改由雙方書面另行商定。（二）甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/（月/季/半年/年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（歸甲方全部/歸乙方全部/）。3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自年月日起開始按（月/季/半年/年）通過代收、代付銀行向甲方支出租金，支出時間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，實在日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支出：（由代收、代付銀行劃帳/）。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃?xì)赓M/物業(yè)管理費/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費用乙方可依據(jù)實際情況與承租方商定實在支出責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維護和修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的實在事宜另行書面商定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以停止合同。（二）有下列情形之一的，本合同停止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延后交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)重影響使用的；3、不承當(dāng)商定的維護和修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定支出租金達▁▁▁▁▁日以上的；2、擅自變化房屋用途的；3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前停止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支出違約金。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前停止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支出違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支出違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支出違約金。（五）；（六）。第十四條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或依照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他商定事項（一）。（二）。（三）。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的更改或增補應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：住處：住處：證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：證件號碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：電話：電話：簽約時間：年月日簽約地方：附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。篇3:北京市房屋出租居間合同協(xié)議書北京市房屋出租居間合同合同編號：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、本身樂意的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并幫忙其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方供應(yīng)的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋情形與甲方供應(yīng)的資料不全都的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。乙方陪伴承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以搭配。因甲方供應(yīng)的資料與房屋情形不全都造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應(yīng)支出全部費用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自身對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自身供應(yīng)的房屋資料真實、合法；（四）應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必需的幫忙與搭配；（五）應(yīng)對乙方供應(yīng)的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，依照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求找尋承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)；（三）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實或與他人惡意串同，損害甲方利益；（四）收取必需費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)依照實際月租金的▁▁%（此比例不得超出100%）向乙方支出傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內(nèi)）支出。傭金的支出方式：現(xiàn)金；支票；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事項未完成的，乙方不得要求支出傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當(dāng)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支出必需費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實房屋情形與甲方供應(yīng)的資料不全都，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自身對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承當(dāng)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支出傭金、必需費用的，應(yīng)依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租的，應(yīng)依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金；（五）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實或有惡意串同行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他商定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的更改或增補應(yīng)采取