商住別墅 租賃合同模板

商住別墅租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住別墅租賃合同模板

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商住別墅租賃服務，乙方承租甲方商住別墅事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于【別墅地址】的商住別墅（以下簡稱“別墅”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的別墅包括：【別墅具體面積】平方米，共【層數】層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【人民幣】元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度開始前支付當季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【人民幣】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用別墅及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，確保別墅及附屬設施的安全。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的別墅及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

六、提前解除合同

6.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定提供別墅或未按時維修別墅及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：【簽訂日期】

請您根據自己的