占用土地承包合同范本

占用土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（通信地址或電話等其他聯(lián)系方式）

2.乙方（承租方）：

名稱：______公司/個(gè)人（全稱）

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（通信地址或電話等其他聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）的面積為______畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且具備合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，有意向承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方作為土地承包方，已依法取得上述土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擁有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，有權(quán)將土地承包給乙方使用。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保土地承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

二、土地承包范圍及用途

1.甲方同意將位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝土地承包給乙方使用。

2.乙方向甲方承諾，承包土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。

三、承包期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的承包合同。

四、承包價(jià)格與支付方式

1.乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包金，具體金額為每畝______元。

2.土地承包金按年度支付，每年______月______日前一次性支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)正常使用土地。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并對(duì)乙方違反約定使用土地的行為進(jìn)行制止。

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、登記等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包金。

（4）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付土地承包金或擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的土地承包給乙方，由乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包：甲方將位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝土地承包給乙方使用；

2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包期內(nèi)有權(quán)在土地上從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.土地利用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的，對(duì)土地進(jìn)行承包、經(jīng)營(yíng)、管理、收益的權(quán)利。

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

3.承包期限：本合同約定的乙方承包土地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地承包金。

（2）甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)正常使用土地。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并對(duì)乙方違反約定使用土地的行為進(jìn)行制止。

（4）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的土地?fù)p失風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。

（4）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（5）乙方在承包土地上取得的農(nóng)產(chǎn)品收益，歸乙方所有。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋負(fù)p失風(fēng)險(xiǎn)。

（7）承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地承包金：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包金，每畝金額為______元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地承包金。

3.支付時(shí)間：土地承包金按年度支付，每年______月______日前一次性支付。

4.支付地點(diǎn)：甲乙雙方約定在______省______市______縣（區(qū)）______處的甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年土地承包金支付時(shí)間：______月______日前；

（2）承包期滿前三個(gè)月：乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為當(dāng)年土地承包金的______%；

（2）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間足額支付土地承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期金額的______%；

（2）乙方擅自改變土地用途或違法使用土地的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并支付違約金，金額為當(dāng)年土地承包金的______%；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約所造成的損失。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力后果處理：

（1）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響；

（2）受不可抗力影響的一方，在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；

（3）如不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若部分?jǐn)≡V，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，遵守保密原則，不對(duì)外泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等方式。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂新的承包合同；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)超過約定時(shí)間，雙方同意終止合同。

4.合同終止后的處理：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）雙方應(yīng)根據(jù)合同終止時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行清算，互相結(jié)清款項(xiàng)；

（3）合同終止后，雙方仍需遵守合同中的保密條款。

第十條附則

1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。