鄉(xiāng)鎮(zhèn)門店轉(zhuǎn)租合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門店轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________________________的門店（以下簡稱“租賃門店”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門店的基本情況

1.租賃門店位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

2.租賃門店建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米。

3.租賃門店裝修情況：____________________。

4.租賃門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃用途及限制

1.乙方租賃門店僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修，如需改變，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃期間的維護(hù)與管理

1.租賃期間，租賃門店的維修責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃門店的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃門店的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（a）租賃門店的共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)維修后仍無法正常使用的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（b）租賃門店的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件出現(xiàn)問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.以下情況之一，合同解除：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變更、土地使用權(quán)變更等原因，無法繼續(xù)履行本合同的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）乙方違反本合同約定的租賃用途及限制的；

（4）乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修的。

2.違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定的租賃用途及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃門店現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門店轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________________________的門店（以下簡稱“租賃門店”）轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同確保合同履行及甲方權(quán)益的保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門店的基本情況

1.租賃門店位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

2.租賃門店建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米。

3.租賃門店裝修情況：____________________。

4.租賃門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃門店的日常運(yùn)營，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方對租賃門店的維修、保養(yǎng)和管理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保其處于良好狀態(tài)。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的糾紛，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

四、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途及限制

1.乙方租賃門店僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修，如需改變，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，包括但不限于租金支付、租賃用途等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以確保租賃門店的正常運(yùn)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）違反租賃用途及限制；

（3）擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.以下情況之一，合同解除：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變更、土地使用權(quán)變更等原因，無法繼續(xù)履行本合同的；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本合同約定的租賃用途及限制；

（4）乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定的租賃用途及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃門店現(xiàn)狀照片；

3.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃門店的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方的權(quán)益，并監(jiān)督乙方的履約行為。通過引入第三方，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身利益，保障租賃門店的正常運(yùn)營，并確保合同的有效履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“出租空間”），乙方因經(jīng)營需要，擬將出租空間轉(zhuǎn)租給丙方使用，為確保三方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租空間的基本情況

1.出租空間位于__________________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.出租空間建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米。

3.出租空間裝修情況：____________________。

4.出租空間現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)出租空間的日常運(yùn)營和管理，確保空間的使用符合合同約定。

2.丙方應(yīng)維護(hù)出租空間的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決出租空間在使用過程中出現(xiàn)的任何問題，保障乙方的權(quán)益。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：丙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

四、租金支付及押金

1.丙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付租金的，丙方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.丙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方權(quán)益保障

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用出租空間，并享有出租空間的經(jīng)營管理權(quán)。

2.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求對出租空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和支持，以保障其正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供出租空間或提供不符合約定的出租空間；

（2）未經(jīng)丙方同意，擅自改變出租空間的使用性質(zhì)；

（3）未按時(shí)收取租金或收取不合理費(fèi)用。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)，將出租空間出售或抵押給第三方，影響丙方的租賃權(quán)益。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租空間現(xiàn)狀照片；

3.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，旨在保障其在租賃過程中的權(quán)益，確保出租空間