餐飲動火租房合同

餐飲動火租房合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為明確甲方與乙方在餐飲動火租賃使用方面的權(quán)利與義務(wù)，確保餐飲經(jīng)營安全，防止意外火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本合同條款，供雙方遵守。第一條租賃物的描述與租賃目的租賃物的基本情況a.租賃物為甲方提供給乙方用于餐飲經(jīng)營的房屋，地址為_______________________。b.該房屋為_______________________結(jié)構(gòu)，總建筑面積為_______________________平方米。c.乙方在租賃期間，將使用該房屋從事餐飲經(jīng)營活動，特別是涉及動火操作的烹飪活動。租賃目的與用途a.本租賃協(xié)議主要目的是讓乙方開展餐飲業(yè)務(wù)，包含廚房、用餐區(qū)等。b.乙方須確保該房屋僅用于餐飲經(jīng)營，不得擅自改變使用性質(zhì)或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。c.乙方承諾將遵循當(dāng)?shù)叵婪煞ㄒ?guī)，確保經(jīng)營過程中的動火操作符合安全要求。動火設(shè)施的使用a.乙方在租賃期間需在甲方的批準(zhǔn)下進(jìn)行動火操作，且僅限于餐飲烹飪過程中使用。b.乙方需自行配備相關(guān)動火安全設(shè)施，并接受甲方的檢查。c.租賃物內(nèi)如涉及動火設(shè)施的安裝或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并提前通知甲方。第二條租賃期限與租金支付租賃期限a.本租賃協(xié)議的有效期為______年，自簽訂日期起計算。b.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。c.若乙方不繼續(xù)租賃，必須按期歸還房屋，并確保房屋設(shè)備設(shè)施完好。租金及支付方式a.本合同租金為每月________元人民幣，支付方式為按月支付。b.乙方應(yīng)于每月的第______日將租金支付至甲方指定賬戶。c.逾期支付租金的，乙方需支付滯納金，滯納金按未付款項的______%計算。費用承擔(dān)a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及房屋大修，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。b.乙方在租賃期間的水、電、煤氣等日常費用由乙方自行承擔(dān)。c.乙方使用動火設(shè)備的相關(guān)安全措施費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的場地支持。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付租賃物，并確保租賃物符合安全使用的條件。b.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，特別是動火操作的安全狀況。c.甲方應(yīng)提供乙方使用的公共設(shè)施（如水電氣等），并保持其正常運作。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營。b.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、消防規(guī)范以及本合同約定，合理使用動火設(shè)施。c.乙方需保證租賃物內(nèi)設(shè)施的完好并進(jìn)行日常維護(hù)，若設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。d.乙方應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的稅費及其他法律責(zé)任。雙方合作與支持b.如甲方或乙方有任何無法履行的特殊原因，雙方應(yīng)及時協(xié)商，盡量達(dá)成一致。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營相關(guān)的許可手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的資料配合辦理。第四條安全保障與責(zé)任安全保障措施a.乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)，定期進(jìn)行消防演習(xí)，并配備必要的滅火器材。b.乙方應(yīng)確保廚房、用餐區(qū)等區(qū)域的動火操作符合安全要求，不得隨意改變設(shè)備安裝。c.甲方應(yīng)為乙方提供必要的動火安全設(shè)施指導(dǎo)，確保乙方安全生產(chǎn)。火災(zāi)事故處理a.在租賃期間，若發(fā)生由乙方動火操作引發(fā)的火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系消防部門，確保事故得到及時處理。c.如火災(zāi)事故造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保險與賠償a.乙方應(yīng)為租賃物及其設(shè)備購買相關(guān)財產(chǎn)保險，確保發(fā)生意外事故時能夠得到賠償。b.甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中因動火操作導(dǎo)致的任何損失，除非甲方有重大過失。c.雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確其他不可抗力因素下的責(zé)任劃分。第五條保密條款保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及其合作過程中獲得的商業(yè)信息保密，不得向任何第三方透露。b.乙方不得將甲方提供的任何技術(shù)、經(jīng)營信息用于除本合同外的其他用途。c.甲方不得泄露乙方在租賃期間的經(jīng)營內(nèi)容與數(shù)據(jù)。保密期限a.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，合同期滿后仍應(yīng)持續(xù)有效。b.雙方應(yīng)確保各自員工、代理人遵守保密條款。違約責(zé)任a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失。b.違約方應(yīng)支付另一方違約金，違約金金額為本合同總租金的______%。第六條爭議解決與終止條款爭議解決a.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商未果，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。合同終止a.本合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，若一方不續(xù)租，則應(yīng)提前通知對方。b.若一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同并