2024年公園景區(qū)綠化托管運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園景區(qū)綠化托管運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3甲方提供的景區(qū)范圍與面積1.4乙方提供的綠化托管服務內容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條托管運營目標3.1乙方托管運營目標概述3.2綠化養(yǎng)護與管理標準3.3景區(qū)環(huán)境維護與提升第四條乙方權利與義務4.1乙方托管運營權利4.2乙方人員管理規(guī)范4.3乙方綠化養(yǎng)護責任4.4乙方應急處理機制第五條甲方權利與義務5.1甲方托管費用支付5.2甲方提供必要的設施與資源5.3甲方監(jiān)督與檢查權5.4甲方對乙方服務的建議與改進第六條服務費用與支付方式6.1托管服務費用總額6.2費用支付的時間節(jié)點6.3費用支付的方式與途徑第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的善后處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償的計算方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件與附錄12.3合同的簽署與生效第十三條合同簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本數量與持有方14.2合同副本數量與持有方14.3合同的傳閱與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質甲方全稱為“×××公園景區(qū)管理委員會”，成立于×年×月×日，系根據《中華人民共和國風景名勝區(qū)條例》和《×××省公園景區(qū)管理暫行辦法》設立的事業(yè)單位，具有獨立法人資格。甲方持有相關政府部門核發(fā)的風景名勝區(qū)管理資質，具備對×××公園景區(qū)進行管理的合法權利和能力。1.2乙方名稱與資質乙方全稱為“×××綠化托管運營有限公司”，成立于×年×月×日，系根據《中華人民共和國公司法》設立的企業(yè)法人，具有獨立法人資格。乙方持有相關行業(yè)管理部門核發(fā)的綠化養(yǎng)護資質，具備對×××公園景區(qū)進行綠化托管運營的合法權利和能力。1.3甲方提供的景區(qū)范圍與面積甲方提供的×××公園景區(qū)范圍東至×地，南至×地，西至×地，北至×地。景區(qū)總面積為×平方公里，其中包括綠地、湖泊、山體、廣場等各類區(qū)域。1.4乙方提供的綠化托管服務內容乙方提供的綠化托管服務內容包括但不限于：綠化植物的養(yǎng)護與管理、綠化設施的維護與保養(yǎng)、綠化環(huán)境的清潔與美化、綠化安全的監(jiān)控與應急處理等。乙方應確保景區(qū)綠化植物生長良好，綠化設施功能正常，綠化環(huán)境整潔優(yōu)美，綠化安全有序。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為×年×月×日。2.2合同結束日期本合同期限為×年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同協(xié)議。第三條托管運營目標3.1乙方托管運營目標概述乙方作為托管運營方，應確保×××公園景區(qū)綠化植物生長良好，綠化設施功能正常，綠化環(huán)境整潔優(yōu)美，綠化安全有序，提高景區(qū)的整體品質和服務水平，為游客提供舒適優(yōu)美的游覽環(huán)境。3.2綠化養(yǎng)護與管理標準乙方應按照國家和地方綠化養(yǎng)護標準、規(guī)范進行綠化養(yǎng)護與管理，確保綠化植物生長健康，病蟲害得到有效控制，綠化設施完好率達標，綠化環(huán)境整潔美觀。3.3景區(qū)環(huán)境維護與提升第四條乙方權利與義務4.1乙方托管運營權利乙方在合同期限內擁有對×××公園景區(qū)綠化托管運營的權利，負責綠化植物的養(yǎng)護與管理，綠化設施的維護與保養(yǎng)，綠化環(huán)境的清潔與美化，綠化安全的監(jiān)控與應急處理等工作。4.2乙方人員管理規(guī)范乙方應按照甲方要求，對景區(qū)托管運營人員進行培訓和管理，確保其具備相應的專業(yè)技能和服務水平。乙方應定期對托管運營人員進行考核，對不合格人員予以調整。4.3乙方綠化養(yǎng)護責任乙方應確保綠化植物得到合理修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護措施，保持綠化植物生長良好。乙方應及時修復損壞的綠化設施，確保其功能正常。4.4乙方應急處理機制乙方應建立健全應急處理機制，對景區(qū)內的突發(fā)事件（如綠化植物病蟲害爆發(fā)、綠化設施故障、環(huán)境衛(wèi)生問題等）進行及時有效的處理，確保景區(qū)秩序正常。第五條甲方權利與義務5.1甲方托管費用支付甲方應按照合同約定，向乙方支付托管服務費用。甲方應在合同開始日期后的×個工作日內，向乙方支付合同約定的托管服務費用總額的×%。5.2甲方提供必要的設施與資源甲方應向乙方提供必要的設施與資源，包括辦公場地、辦公設備、養(yǎng)護工具等，以保證乙方正常開展托管運營工作。5.3甲方監(jiān)督與檢查權甲方有權對乙方托管運營工作進行監(jiān)督與檢查，要求乙方定期提交托管運營報告，并對乙方的工作提出改進意見。5.4甲方對乙方服務的建議與改進甲方應根據乙方提交的托管運營報告和實地考察情況，對乙方的工作提出改進意見，并有權要求乙方進行改進。第六條服務費用與支付方式6.1托管服務費用總額本合同托管服務費用總額為人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整），其中包括但不限于綠化養(yǎng)護費用、綠化設施維護費用、環(huán)境衛(wèi)生費用等。6.2費用支付的時間節(jié)點甲方應在合同開始日期后的×個工作日內，向乙方支付合同約定的托管服務費用總額的×%。以后每年合同第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付托管服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。甲方未按合同約定提供必要設施與資源的，應承擔因此給乙方造成的直接損失。8.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行托管運營義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約事項涉及的托管服務費用×違約金率。乙方人員管理不善，導致景區(qū)發(fā)生重大安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償的計算方式除本合同另有約定外，違約方應承擔的賠償金額，包括但不限于違約金、損失賠償金、甲方因此產生的直接經濟損失、訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于景區(qū)運營數據、綠化養(yǎng)護方案、合同雙方的商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，期限為×年。10.3違約泄露的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露的信息涉及的金額×日違約金率（日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。同時，違約方應承擔因泄露保密信息給守約方造成的直接損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或修改合同。12.2合同的附件與附錄本合同附件包括：《×××公園景區(qū)綠化托管運營服務內容清單》、《×××公園景區(qū)綠化托管運營工作計劃》等。12.3合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于×年×月×日在×地簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數量與持有方本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數量與持有方本合同副本數量為×份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本分別提交給相關政府部門備案。14.3合同的傳閱與保管合同正本、副本應妥善保管，不得隨意傳閱或泄露給無關人員。合同的修改、補充必須經雙方協(xié)商一致，并在合同上簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他非合同主體單位的參與，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、技術支持單位等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構提供咨詢、評估、協(xié)調等服務；（2）評估機構對合同履行過程進行評估、審計；（3）監(jiān)管機構對合同履行過程進行監(jiān)督管理；（4）技術支持單位提供技術咨詢、技術指導等服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括但不限于：（1）甲乙方在合同中明確第三方介入的條件；（2）甲乙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方；（3）甲乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（4）甲乙方對第三方介入進行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方介入符合合同目的和雙方的利益；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同修正甲乙方在合同中約定第三方介入后的合同修正條款，包括但不限于：（1）第三方介入對合同條款的補充或修改；（2）第三方介入對合同履行期限的調整；（3）第三方介入對合同價款的調整；（4）第三方介入對合同權利義務的影響。3.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同修正條款，在甲乙方簽署后生效，具有同等法律效力。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方介入的責任限額，由甲乙方在合同中約定，包括但不限于：（1）第三方介入的費用；（2）第三方介入的責任范圍；（3）第三方介入的違約責任；（4）第三方介入的賠償責任。4.2第三方介入的責任限制第三方介入的責任限制，包括但不限于：（1）第三方介入的責任限于合同約定的范圍內；（2）第三方介入不承擔合同之外的義務和責任；（3）第三方介入的違約行為，由第三方承擔相應的責任；（4）第三方介入的賠償責任，按照合同約定的賠償限額執(zhí)行。第五條第三方介入的權益保護5.1第三方介入的權益保護甲乙方應保障第三方介入的合法權益，包括但不限于：（1）第三方介入的知情權；（2）第三方介入的參與權；（3）第三方介入的合法權益不受侵犯；（4）第三方介入的保密義務。5.2第三方介入的保密義務第三方介入應對甲乙方提供的保密信息承擔保密義務，包括但不限于：（1）保密信息的定義；（2）保密信息的保護期限；（3）違約泄露的后果。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決，按照本合同爭議解決的約定執(zhí)行，包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）第三方調解；（3）法律途徑。6.2第三方介入的獨立訴訟第三方介入有權依法獨立提起訴訟，保護自身的合法權益。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入；（3）第三方介入的違約行為，導致合同解除；（4）不可抗力導致合同解除。7.2第三方介入的合同終止后的處理第三方介入的合同終止后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方介入相關的遺留問題，包括但不限于：（1）終止后的合同履行；（2）終止后的費用結算；（3）終止后的權益轉讓；（4）終止后的保密義務。第八條第三方介入的合同修訂8.1第三方介入的合同修訂本合同的修訂，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。8.2第三方介入的合同修訂效力第三方介入的合同修訂協(xié)議，具有同等法律效力，構成合同的一部分。第九條第三方介入的合同解釋9.1第三方介入的合同解釋本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××公園景區(qū)綠化托管運營服務內容清單》詳細要求：本附件應詳細列明乙方在托管運營期間應提供的各項綠化服務內容，包括但不限于綠化植物的養(yǎng)護與管理、綠化設施的維護與保養(yǎng)、綠化環(huán)境的清潔與美化、綠化安全的監(jiān)控與應急處理等。附件二：《×××公園景區(qū)綠化托管運營工作計劃》詳細要求：本附件應詳細列明乙方在托管運營期間的工作計劃，包括綠化養(yǎng)護的具體措施、綠化設施的維護保養(yǎng)計劃、綠化環(huán)境的清潔美化方案、綠化安全的監(jiān)控與應急處理預案等。附件三：《綠化養(yǎng)護標準與技術規(guī)范》詳細要求：本附件應詳細列明綠化養(yǎng)護的標準和技術規(guī)范，包括綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護措施的技術要求，以及綠化設施的維護保養(yǎng)標準。附件四：《景區(qū)環(huán)境維護與提升方案》詳細要求：本附件應詳細列明乙方在托管運營期間對景區(qū)環(huán)境維護與提升的具體方案，包括清潔、保安、設施維修等日常維護工作，以及環(huán)境提升項目的設計與實施。附件五：《綠化托管運營費用明細表》詳細要求：本附件應詳細列明乙方在托管運營期間各項服務的費用明細，包括綠化養(yǎng)護費用、綠化設施維護費用、環(huán)境衛(wèi)生費用等。附件六：《合同履行過程中的第三方介入協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列明甲乙方與第三方介入單位簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利和義務，包括但不限于第三方介入的條件、程序、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付托管服務費用的；2.甲方未按合同約定提供必要設施與資源的；3.乙方未按合同約定履行托管運營義務的；4.乙方人員管理不善，導致景區(qū)發(fā)生重大安全事故的；5.乙方泄露甲方提供的保密信息的；6.第三方介入單位未按協(xié)議約定履行義務的。責任認定標準：1.甲方未按約定支付托管服務費用，應按照違約金條款承擔違約責任；2.甲方未按約定提供必要設施與資源，應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失；3.乙方未按約定履行托管運營義務，應按照違約金條款承擔違約責任；4.乙方人員管理不善，導致景區(qū)發(fā)生重大安全