眼鏡店租賃協(xié)議草稿

眼鏡店租賃協(xié)議草稿合同編號(hào)：__________眼鏡店租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租甲方提供的租賃房產(chǎn)。1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______________整），租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)眼鏡店的需求，并確保租賃房產(chǎn)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃房產(chǎn)具體情況（此處附上租賃房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、用途等信息）附件二：租賃房產(chǎn)照片（此處附上租賃房產(chǎn)的照片）一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)具體情況2.租賃房產(chǎn)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求：甲方應(yīng)立即解決相關(guān)問(wèn)題，確保租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；如甲方未能解決