北京倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例

北京倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的一處倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑年代為XX年。

1.2倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣XX元整（大寫(xiě)：______元整）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面通知之日起XX日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃物的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物相關(guān)資料

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方提供的法定代表人身份證明

4.乙方提供的授權(quán)委托書(shū)（如有）

5.乙方提供的租賃物使用說(shuō)明

6.乙方提供的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.乙方提供的押金收據(jù)

8.乙方提供的租金支付憑證

9.乙方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的一處倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方的履行能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑年代為XX年。

1.2倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣XX元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.3丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。

3.3若乙方違反3.1、3.2條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方接受租賃物現(xiàn)狀。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2若乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面通知之日起XX日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

5.3丙方不得同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃物的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付租金的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

6.3若乙方、丙方違約行為給甲方造成損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，確保乙方具備履行本合同的能力。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物相關(guān)資料

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方提供的擔(dān)保函

4.乙方提供的法定代表人身份證明

5.乙方提供的授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.乙方提供的租賃物使用說(shuō)明

7.乙方提供的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.乙方提供的押金收據(jù)

9.乙方提供的租金支付憑證

10.乙方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的履行能力，確保租賃合同的履行。

3.促進(jìn)甲乙雙方的互信，為長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障租賃物的安全和完整，維護(hù)甲方的資產(chǎn)。

3.通過(guò)合同條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的一處商業(yè)辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，為保證乙方的融資需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的辦公空間位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，面積為XX平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，建筑年代為XX年。

1.2辦公空間的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣XX元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.3丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途和結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)辦公空間進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。

3.3若乙方違反3.1、3.2條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將辦公空間交付乙方使用。

4.2乙方在收到辦公空間后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方接受辦公空間現(xiàn)狀。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2若乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租辦公空間，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面通知之日起XX日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

5.3丙方不得同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租辦公空間，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回辦公空間的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付租金的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的XX%。

6.3若乙方、丙方違約行為給甲方造成損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的融資需求進(jìn)行審查，確保乙方具備融資條件。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供辦公空間的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)指南。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在辦公空間內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備方面提供必要的支持。

9.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)辦公空間進(jìn)行合理改造，但需事先通知甲方并獲得書(shū)面同意。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的辦公空間相關(guān)資料

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方提供的擔(dān)保函

4.乙方提供的法定代表人身份證明

5.乙方提供的授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.乙方提供的辦公空間使用說(shuō)明

7.乙方提供的辦公空間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.乙方提供的押金收據(jù)

9.乙方提供的租金支付憑證

10.乙方